Решение № 2-182/2017 2-182/2017(2-4173/2016;)~М-3834/2016 2-4173/2016 М-3834/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-182/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 01 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.реевне об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 является собственником трех земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по /адрес/

- с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для приусадебного использования,

- с кадастровым номером /данные изъяты/ площадью 1010 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 860 кв.м, разрешенное использование: для приусадебного использования.

ФИО2 и ФИО4, в 1/2 доли каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/

ФИО2 и ФИО3, в 1/2 доли каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 2100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в состав единого землепользования земельных участков с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/ входят земельные участки с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/

С целью объединения земельных участков истица обратилась к кадастровому инженеру, который выявил кадастровые ошибки в координатах земельных участков истицы и ответчиков. Согласно заключению кадастрового инженера /данные изъяты/., были определены координаты границ земельных участков сторон, произведен перерасчет координат земельных участков ответчиков. Площадь и конфигурация земельных участков не изменяются. При изменении координат права третьих лиц не будут затронуты. Споры по границам отсутствуют.

Истица просит:

1. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами /данные изъяты/ входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ площадью 1010 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/

2. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами /данные изъяты/, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 860 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, находящегося по адресу: /адрес/.

3. Признать кадастровой ошибкой имеющиеся в ГКН координаты земельных участков сторон с КН /адрес/, и внести в ГКН координаты, указанные в иске.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

В судебном заседании В-вы не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежаще уведомлена.

ФИО2 пояснила, что ФИО3 - её сестра и не возражает в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера ФИО5, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, что подтвердил в судебном заседании кадастровый инженер ФИО5, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами /данные изъяты/, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 1010 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/

3. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами /данные изъяты/, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 860 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, находящегося по адресу: /адрес/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, и исключить их из единого государственного реестра недвижимости:

Признать правильными и внести в ЕГРН следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

5. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:41, площадью 1010 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, с/о Новощаповский, д. Губино, уч. 18, и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести в ЕГРН следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:41:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

6. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:42, площадью 860 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по адресу: /адрес/, с/о Новощаповский, д. Губино, уч. 18, и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести в ЕГРН следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:42:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

7. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:22, площадью 2100 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебное использование, расположенного по адресу: Московская область, /адрес/, с/о Новощаповский, д. Губино, /адрес/, и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести в ЕГРН следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:22:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

8. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:189, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, с/о Новощаповский, д. Губино, /адрес/ Б, и исключить их из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными и внести в ЕГРН следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020207:189:

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

6. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части координат границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -