Решение № 2-2342/2020 2-2342/2020~М-1986/2020 М-1986/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-2342/2020

УИД16RS0№-04

Дело №


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что является собственником земельного участка и незавершенного строительством объекта недвижимости по адресу: <адрес>. В 2019 года истица завершила строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> соответствует строительным нормам и требованиям, требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, строительство было согласовано с Казанским вертолетным заводом, возведен для постоянного круглогодичного проживания. В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 193 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:4 по адресу: <адрес>.

Стороны и представитель третьего лица на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 752 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем объекта незавершенного строительством площадью 82,4 кв.м. по адресу: <адрес>. В 2019 года завершено строительство жилого дома общей площадью 193,0 кв.м., жилой -36,3 кв.м. Строительство дома истцом согласовано с ПАО «Казанский вертолетный завод», возведен для постоянного проживания в пределах границ принадлежащего ФИО1 земельного участка, соответствует строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности.

Суд, проанализировав представленные документы, принимая во внимание, что самовольная постройка возведена в пределах земельного участка, находящегося в собственности истца, каких – либо данных о том, что она нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, в ходе судебного разбирательства не установлено, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 193 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>.

Судья Г.Р. Хамитова