Решение № 2-1026/2018 2-1026/2018 ~ М-835/2018 М-835/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-1026/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кузьменко Е.А.

при секретаре Савиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/18 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Первомайского сельского поселения, о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила признать её право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество - жилую квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

Истец, в суд явилась, иск поддержала.

Ответчик Глава Администрации Первомайского сельского поселения Кашарского района Ростовской области ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Истец в обоснование иска суду пояснила, что 12 ноября 2010 года умер ее муж ФИО3 Она постоянно с 1983 года вместе с мужем зарегистрирована по указанному адресу и проживает там по настоящее время. Брак с ФИО3 заключен 28 октября 1986 года, но проживали они вместе с 1983 года. В 2009 году муж заболел туберкулезом, уехал жить к сыну в г. Миллерово, так как там есть противотуберкулезный диспансер. Умер он 12.11.2010 года в противотуберкулезной больнице г.Гуково Ростовской области. Она фактически вступила в наследство после смерти мужа, так как с 1963 года и по настоящее время пользуется спорным земельным участком. Квартиру они получали в колхозе им. 1 Мая в 1983 году. С этого времени владеют ей. Но документов на квартиру не сохранилось. Они в приватизации квартиры не участвовали. Она собственностью мужа не являлась. Впоследствии колхоз им. 1 Мая был преобразован в иную форму собственности и ликвидирован. Она решила приватизировать квартиру, обратилась в Администрацию Первомайского сельского поселения, но получила отказ, так как квартира не является собственностью поселения. После ликвидации СПК 1 Мая квартира не была передана в собственность администрации поселения. Поэтому она обратилась в суд, просит иск удовлетворить.

Выслушав истца, рассмотрев представленные доказательства, суд привходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.11.2010 года, актовая запись о смерти № от 10 ноября 2010 года.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру объект жилищного строительства, местоположение: <адрес>, инвентарный №, она 1980 года постройки, общей площадью 47,1 кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии со справкой Администрации Первомайского сельского поселения Кашарского района Ростовской области № 705 от 18.05.2017 года, земельному участку, принадлежащего умершему ФИО3 присвоен адрес: <адрес>, и установлен дом № на основании постановления №12 от 08.08.2010 года Главы Первомайской сельской Администрации Кашарского района Ростовской области.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 21 сентября 2017 года в ЕГРН внесены сведения, на жилую квартиру, кадастровый №, площадью 47,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (дата присвоения кадастрового номера 20.07.1992 года). Сведения на указанный объект недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 02.04.2018 года в ЕГРН внесены сведения, на земельный участок, кадастровый №, площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сведения на указанный объект недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности зарегистрировано за ФИО1, на основании решения Миллеровского районного суда от 10.01.2018 года.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована с 01.01.1983 года по настоящее время в <адрес> (справка Администрации Первомайского сельского поселения № 933 от 29.06.2017года).

Так же в материалы дела предоставлена архивная копия протокола общего собрания колхоза о принятии ФИО3 в члены колхоза им. 1 Мая.

Согласно архивной справке №57 от 10.07.2018 года администрации Кашарского района на основании Протоколов общих собраний и заседаний правления колхоза имени 1Мая Кашарского района Ростовской области за 1981-1982 годы, отсутствуют какие-либо сведения о выделении квартиры ФИО3.

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истица просит признать её право собственности на оспариваемую квартиру в порядке приватизации.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 названного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что допустимых доказательств, подтверждающих право пользования истцом спорной квартирой, не представлено, спорное помещение не было предоставлено истцу не по договору социального найма, не на основании ордера, ни на основании решения общего собрания и правления колхоза им. 1 Мая. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Ссылка ФИО1 на то, что она длительное время пользуется квартирой, является единственным гражданином, претендующим на данное жилое помещение, что ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала, признается судом не состоятельной, поскольку само по себе пользование жилым помещением, не предоставленным в пользование в установленном законом порядке, не порождает законного права на приватизацию данного жилого помещения.

Так же истцом не предоставлено достоверных доказательств, что данная квартира принадлежала на праве собственности колхозу им. 1 Мая. В материалах дела имеется Акт о сдаче и приемке в эксплуатацию объектов законченного строительства 2-х квартирного дома (<адрес>). Однако указанный акт не содержит идентифицирующих признаков свидетельствующих о принадлежности данного жилого дома к оспариваемой квартире. Со слов истицы в <адрес> имеется пять двухквартирных жилых домов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска к Администрации Первомайского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 13 июля 2018 года.

Председательствующая судья: Е.А. Кузьменко.