Решение № 2-1685/2021 2-1685/2021~М-1252/2021 М-1252/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-1685/2021

УИД16RS0047-01-2021-003411-53

Дело № 2 -1685/21


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 30 июля 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее –ответчик, ИК МО города Казани) в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что в 1985 году ему как работнику совхоза «Залесный» был предоставлен земельный участок по <адрес>Б, где им был выстроен дом общей площадью 151,1 кв.м., жилой -110,6 кв.м. Однако право на него своевременное не оформил. При этом, строение соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, распложен в пределах границ земельного участка. В связи с этим истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани», в качестве третьего лица в порядке статьи 43 ГПК РФ –МКУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО города Казани».

В настоящем судебном заседании представитель истца требование поддержал.

Представитель ответчиков с иском не согласился.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв о несогласии с иском.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в 1985 году ФИО1 как работнику совхоза «Залесный» выделен земельный участок площадью 0,10 га по <адрес> под индивидуальное строительство. Распоряжением ФИО2 № –р от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Залесный» разрешено использовать 5 га земель в Зеленодольском районе под коллективный сад рабочих и служащих этого совхоза. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Залесный» разрешено часть земель предоставить работникам совхоза для коллективного садоводства. На выделенном земельном участке истцом выстроен жилой дом общей площадью 151,1 кв.м., жилой -110,6 кв.м.

Из заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно –эпидемиологического благополучия населения» следует, что строение по <адрес>Б соответствует санитарным нормам и правилам.

Согласно заключению ОНДиПР по <адрес> строение, расположенные на земельном участке по <адрес>Б <адрес>, не противоречат противопожарным требованиям.

Из акта обследования земельного участка по указанному адресу, представленному МКУ «КЗИО ИК МО города Казани» по запросу суда, следует, что строение расположено на земельном участке, относящемся к землям неразграниченной государственной собственности, территория площадью 1010 кв.м. огорожена.

Суд, проанализировав представленные истцом документы, принимая во внимание, что спорное строение возведено в пределах земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, каких – либо данных о том, что оно нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в ходе судебного разбирательства не установлено, представителем ответчиков обратное не доказано, приходит к выводу, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>Б по <адрес> общей площадью 151,1 кв.м., жилой -110,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

Решение03.09.2021