Решение № 2-404/2023 2-404/2023~М-323/2023 М-323/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-404/2023

УИД: 16RS0012-01-2023-000490-33

Дело №2-404/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 26 июля 2023 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права постоянного бессрочного пользования и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права постоянного бессрочного пользования и признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца.

При жизни наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент обращения истцом в суд с иском о принятии наследства после смерти наследодателя составляла 2883 кв.м., что значительно превышала площадь, указанной в правоустанавливающем документе равной - 0,20 га, вопрос о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования в судебном порядке им не ставился, так как истцу необходимо было провести кадастровые работы по уточнению площади спорного земельного участка и привести ее в соответствие.

По результатам проведенных кадастровых работ кадастровыми инженерами был образован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1831 кв.м, и согласно сведениям ЕГРН на данный земельный участок было зарегистрировано постоянное (бессрочное) пользование за Исполнительным комитетом Набережно-Морквашинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, регистрация постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок требовалась по причине того, что при формировании участка путем раздела его на два самостоятельных участка, за одним из них требовалось зарегистрировать право.

Кроме истца наследниками по закону являются ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, которые на день смерти проживали и были зарегистрированы с наследодателем, однако к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращались.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в принятии заявления истцу было отказано, поскольку наследодатель при жизни право собственности на наследственное имущество не зарегистрировал.

В связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования, прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительным комитетом Набережно-Морквашского сельского поселения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1831 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца (л.д.13,14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца (л.д.13, 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, брат истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

Согласно архивной справке Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Свияжское Лесничество, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в похозяйственной книге № за период ведения 1991-1996 годы (л.д.18).

Из справки Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу п. Фурцево проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.27).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и призвании права собственности на имущество.

Решением постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина РФ № выдан Отделением УФМС России по Республике Татарстан в Верхнеуслонском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-041, принявшим наследство после отца, матери и брата.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 115,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33).

Из искового заявления и пояснений сторон следует, что в связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент обращения истцом в суд с иском о принятии наследства после смерти наследодателя составляла 2883 кв.м., что значительно превышала площадь, указанной в правоустанавливающем документе равной - 0,20 га, вопрос о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования в судебном порядке им не ставился, так как истцу необходимо было провести кадастровые работы по уточнению площади спорного земельного участка и привести ее в соответствие. В связи с чем истцом был заключен договор на проведение кадастровых работ по образованию земельного участка равной площади, указанной в правоустанавливающем документе на имя наследодателя - архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть - 0,20 га.

По результатам проведенных кадастровых работ кадастровыми инженерами был образован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1831 кв.м, и согласно сведениям ЕГРН на данный земельный участок было зарегистрировано постоянное (бессрочное) пользование за Исполнительным комитетом Набережно-Морквашинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, регистрация постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок требовалась по причине того, что при формировании участка путем раздела его на два самостоятельных участка, за одним из них требовалось зарегистрировать право.

В свою очередь указанный земельный участок всегда принадлежал наследодателю, использовался семьей наследодателя.

После смерти наследодателей истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом по его назначению.

Кроме истца фактически принявшими наследство после смерти наследодателя являются мать истца - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и брат истца ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, которые на день смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы с наследодателем, но право на наследственную долю при жизни они не зарегистрировали, к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращались.

После смерти ФИО3 и ФИО4 имеются наследники по закону ФИО7, ФИО4, которые в наследство не вступали, вступать не желает, что повреждается их нотариально заверенными заявлениями (л.д.28,38).

В похозяйственных книгах Набережно-Морквашского сельского поселения за период ведения с 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016 имеются сведения о наличии ФИО2 земельного участка, площадью 0,20 га (до 1996г), а в последующем сведения о наличии у ФИО1 домовладения по адресу: д. Фурцево.

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1831 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, а также сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1052 кв.м. по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1 (л.д.19-23).

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти своего отца, а земельный участок был ранее предоставлен отцу истца ФИО2, что подтверждается представленными суд документами, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Набережно-Морквашинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан на земельный участок и аннулировать запись в ЕГРН.

Кроме того, поскольку у ФИО2, при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателей, а споры в отношении наследственного имущества отсутствуют, суд также приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Исполнительного комитета Набережно-Морквашинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №, ОГРН № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1831 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права постоянного бессрочного пользования.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью: 1831 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 1 августа 2023 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина