Решение № 2-367/2019 2-367/2019~М-111/2019 М-111/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-367/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец обратилась в суд с требованием признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования подержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. Факт родства подтверждается свидетельством о ее рождении. Завещание со стороны умершего оставлено не было. На момент смерти отец был зарегистрирован по адресу: <адрес> а и проживал совместно с ее матерью ФИО3 и ее братом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти. В настоящее время по адресу <адрес> зарегистрированных не значится. После смерти отца по ее заявлению было открыто наследственное дело №, но свидетельство о праве на наследство она не получала. После смерти матери она также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Брат наследство не принимал, просто проживал в доме. Все расходы по содержанию дома и земельного участка несла она. Наследство состояло из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> жилого дома площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес> Право на земельный участок подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, о чем записано в реестровую книгу под №», инвентарное дело №, архивной выпиской из решения исполнительного комитета Кинельского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГг. Право собственности на жилой дом подтверждается техническим паспортом на жилой дом для индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата она к нотариусу не обращалась, т.к. у брата имущества, которое можно было унаследовать не было. Своей семьи у брата не было. После открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться земельным участком и жилым домом. Свидетельство о праве на наследство она получить не может, т.к. в установленном порядке права на дом и земельный участок за наследодателями не было зарегистрировано.

Представитель администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не при был, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыли.

Заслушав пояснения исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных доля.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок по адресу <адрес> а имеет статус ранее учтенного, площадь <данные изъяты> кв.м. кадастровый № (л.д.20).

Согласно выписки из ЕГРН права в отношении жилого дома по адресу <адрес> зарегистрированы (л.д. 22).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес> а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь дома составляет <данные изъяты>.

Как следует из сведений Алексеевского территориального управления, на день смерти ФИО5 с ним проживали супруга ФИО3 и сын ФИО4, на день Смерти ФИО3 в ней проживал сын – ФИО4, на день смерти ФИО4 в доме по адресу <адрес> он был зарегистрирован один.

Установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своих родителей : отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке истец приняла наследство, открывшееся сначала после смерти отца в виде <данные изъяты> в праве на жилой дом, а в последствии, после смерти матери в виде <данные изъяты> на жилой дом и <данные изъяты> в праве на земельный участок.

Факт принятия наследства подтверждается сведениями нотариальной конторы.

Праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> было зарегистрировано за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18-19), т.е. в период брака с ФИО3, таким образом жилой дом по адресу <адрес> а являлся общей совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку у истца и ее матери ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1\2 долю жилого дома возникло со дня принятия наследства после смерти ФИО5, у ФИО3 на <данные изъяты> долю со дня регистрации права в органах БТИ в ДД.ММ.ГГГГ.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то в силу ст. 3 Закона, у них возникло право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Площадь и местоположение границ земельного участка подлежат уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>