Решение № 2-509/2025 2-83/2026 2-83/2026(2-509/2025;)~М-451/2025 М-451/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-509/2025

УИД 35RS0004-01-2025-000847-10

Гр. дело № 2-83/2026 (№ 2-509/2025)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе земельных участков, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в Белозерский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о разделе земельных участков, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований указала, что она и ответчик являются участниками общей долевой собственности по ? доле каждый на земельные участки <данные изъяты>, расположенные в <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. Факт принадлежности данных участков истцу подтверждается выписками из ЕГРН. Вместе с тем, ответчик, будучи наследником после смерти своего отца – М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняв наследство, до настоящего времени не оформила своё право собственности на указанные земельные участки. Из-за отсутствия границ раздела земельных участков истец в одиночку вынуждена обрабатывать указанные земельные участки в виду их особой категории, нести затраты, ответчик самоустранилась от участия в этом. В досудебном порядке стороны не пришли к соглашению по оформлению и разделу спорных земельных участков. По инициативе истца кадастровым инженером составлены межевые планы по предполагаемому разделу вышеуказанных земельных участков, сформированные вновь участки в результате раздела равны по площади.

Истец, с учётом заявления об изменении исковых требований (л.д. 105), просит суд разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель <данные изъяты>, выделив истцу в натуре долю в размере <данные изъяты> в общей долевой собственности, с условным кадастровым номером №(1) и : №(2) и долю ответчику в размере <данные изъяты>. в общей долевой собственности, с условным кадастровым номером №(1) и :№(2), согласно координатным точкам, определённым межевым планом.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель <данные изъяты>, выделив истцу в натуре долю в размере № в общей долевой собственности, с условным кадастровым номером № и долю ответчику в размере <данные изъяты> в общей долевой собственности, с условным кадастровым номером №, согласно координатным точкам, определенным межевым планом.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, предоставив истцу единоличное право для обращения в органы регистрации прав на недвижимое имущество.

Определением Белозерского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Тимофеев В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно просил суд взыскать с ответчика судебные расходы, понесённые истцом в рамках данного дела, в том числе и на заказ и изготовление межевых планов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств суду не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление (л.д. 76).

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Согласно Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1 статьи 46), все равны перед законом и судом (часть 1 статьи 19), осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства нахождения спорного недвижимого имущества в общей собственности сторон, недостижение участниками общей собственности соглашения по вопросу выдела доли в натуре, возможность раздела спорных объектов в соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве собственности на земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в браке (л.д. 79), в браке у супругов родились дети: М.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 80) и М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 81).

М.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежали земельные участки с кадастровыми номерами № и № (л.д. 123-124).

ФИО1 (добрачная фамилия – ФИО4) ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Г., брак между указанными лицами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82).

М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ брак между указанными лицами расторгнут, в браке у указанных лиц родились дочери М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 84).

М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело № (л.д. 145), согласно которого ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу по нотариальному округу: <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти отца (л.д. 146-147), свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Отец истца М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86)

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу по нотариальному округу: <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти своего деда – А. (л.д. 112-113).

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ также обратилась к нотариусу по нотариальному округу: <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца – М. (л.д. 113-114).

Нотариусом по нотариальному округу: <адрес> открыто наследственное дело № после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111), в рамках которого ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на спорные земельные участки (л.д. 137-138), право долевой собственности (доля в праве ?) истца на них зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, вне зависимости от факта регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

В связи с тем, что стороны являются долевыми собственниками спорных земельных участков, между ними имеется спор о разделе этого имущества, соглашение о разделе земельных участков между сторонами не достигнуто, они в праве в силу ст. 252 ГК РФ ставить вопрос о выделе их доли в праве общедолевой собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с п. 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно правилам статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу приведенных положений закона, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности, либо с отступлением от размера этих долей, когда отсутствует техническая возможность выделить части земельного участка в строгом соответствии с принадлежащими сособственникам долями.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Так, в силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Исковые требования ФИО1 направлены на раздел земельных участков, находящихся в общей долевой собственности истца и ответчика, и образование самостоятельных участков, переходящих в индивидуальную собственность каждого из лиц.

В обоснование заявленных истцом требований о возможности раздела земельных участков, выделе долей и прекращении права общей долевой собственности представлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленные кадастровым инженером А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием: двух земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером №, двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Межевые планы содержат сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков, указано, что доступ к образуемым земельным участкам с осуществляется через земли общего пользования (л.д. 18-45, 46-63).

Целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Принудительный раздел имущества судом не исключает, а напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, несогласие одной из сторон с вариантом раздела, предложенного стороной спора, само по себе не исключает возможности принятия судом такого варианта.

В силу ч. 1 и 3 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2025 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учёта и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учётом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая возможным произвести раздел спорных земельных участков между долевыми собственниками истцом и ответчиком,

выделив в собственность ФИО1 земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

выделив в собственность ФИО2 земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.,

в границах, определенных межевым планом, подготовленным ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право общей долевой собственности указанных лиц на земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, предоставить истцу единоличное право для обращения в Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Вологодской области для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

При разрешении заявленных требований о возмещении истцу, понесенных судебных расходов, ответчиком, суд учитывает следующее:

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, согласно ст. 94 ГПК РФ, относятся также суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как отмечено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – ППВС РФ № 1), перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В обоснование заявленных исковых требований истец представил межевые планы, подготовленные кадастровым инженером ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых при подаче иска истцом определена возможность раздела спорных земельных участков, а также границы выделенных земельных участков. Факт несения истцом расходов на выполнение кадастровых работ подтвержден документально, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ и чека по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ расходы составили 28 000, 00 рублей.

Кроме того, при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей (л.д. 5), понесены расходы в сумме 150, 50 рублей на направление посредством почтовой связи копии иска в адрес ответчика (л.д. 6-7).

Учитывая удовлетворение заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов и расходов на подготовку межевых планов.

В отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, следует вынести по делу заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 о разделе земельных участков, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности.

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>,

выделив в собственность ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., в границах определенных межевым планом, подготовленным ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ:

№(1)

17. №

18. №

19. №

20. №

21. №

22. №

23. №

24. №

25. №

26. №

27. №

28. №

29. №

30. №

31№

32. №

45. №

46. №

47. №

н1 №

17. №

№ (2)

72. №

73. №

74. №

75. №

76. №

77. №

72. №

выделив в собственность ФИО2 (СНИЛС №) земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., в границах, определенных межевым планом, подготовленным ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ::

№(1)

1. №

2. №

3. №

4. №

5. №

6. №

7. №

8. №

9. №

10. №

11. №

12. №

13. №

14. №

15. №

16. №

17. №

№
47. №

48. №

49. №

50№

51. №

52. №

53. №

54. №

55. №

56. №

57. №

58. №

59. №

60. №

61. №

62. №

63. №

64. №

65. №

66. №

67. №

68. №

69. №

70. №

71. №

1. №

№(2)

42. №

43. №

44. №

45. №

32. №

33. №

34. №

35. №

36. №

37. №

38. №

39. №

40. №

41. №

42. №

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>,

выделив в собственность ФИО1 (СНИЛС №) земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., в границах, определенных межевым планом подготовленным ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ:

6№

7. №

8. №

9. №

10. №

11. №

12. №

13. X №

14. №

№
6. №

выделив в собственность ФИО2 (СНИЛС №) земельный участок с условным кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., в границах, определенных межевым планом подготовленным ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
№

№
15. №

1. №

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами: № и №.

Предоставить ФИО1 (СНИЛС №) единоличное право для обращения в Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Вологодской области для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы в сумме 150 рублей 50 копеек, расходы на подготовку межевых планов в сумме 28 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова