Решение № 2-67/2024 2-67/2024(2-954/2023;)~М-869/2023 2-954/2023 М-869/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-67/2024

№ 2-67/2024

УИД-61RS0061-01-2023-001291-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Н.Г., Б.Ю.В. и Г.Е.В. к Администрации муниципального образования "Б сельское поселение" о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности в порядке наследования на долю умершего,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Н.Г.., Б.Ю.В.., Г.Е.В.. обратились в суд с иском к Администрации МО "<данные изъяты> сельское поселение" о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности в порядке наследования на долю умершего.

В иске указано, что на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М., Т.Н.Г.., Т.Ю.В.. и Т.Е.В. передана в собственность квартира по адресу: <адрес>

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ г и утвержден Постановлением Главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в районе». Право собственности по Договору не было зарегистрировано. Балансодержателем переданной квартиры, как указано в Постановлении №, являлось МУП ЖКХ <данные изъяты> района.

МУП ЖКХ ликвидировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно Справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № 1094 от 08.12.2023 г., по данным похозяйственной книги № (л/№), все лица, указанные в Договоре приватизации были зарегистрированы и проживали в спорной квартире на момент передачи квартиры по Договору.

Как указано в справке № 124 от 08.12.2023, выданной Приемным пунктом ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» <адрес>, по данным архива приемного пункта, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, числится по 1/4 за Т.Н.Г.., Т.В.М.., Т.Е.В., Т.Ю.В.. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, как объект недвижимости, зарегистрирована в ЕГРН и имеет кадастровый номер №. Согласно Выписки из ЕГРН площадь квартиры составляет 72,5 кв.м., а правообладатели отсутствуют.

Согласно Выписки из реестра муниципального имущества <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г., спорная квартира в реестре муниципального имущества не числятся.

На момент обращения в суд Т.Ю.В. имеет фамилию Б.. Фамилия присвоена после заключения брака, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г.

Т.Е.В.. имеет фамилию Г.. Фамилия присвоена после заключения брака, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Т.В.М.. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. № и Справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти Т.В.М. его дочь - Г.Е.В.. вступила в наследство на имущество умершего отца, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № выданным нотариусом <адрес> нотариального округа.

В частности, Г.Е.В.. вступила в наследство на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> На указанном участке находится спорная квартира.

Иные лица, имеющие право наследования, от вступления в наследство отказались.

Таким образом, истцы, фактически являющиеся собственниками спорного недвижимого имущества, не могут в полной мере, как собственники, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что не соответствует ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, так как, в соответствии со ст. 223 ГК РФ граждане приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации.

По смыслу изложенных обстоятельств и норм права, у лиц, проживавших в жилом помещении на момент передачи квартиры по Договору, возникает право равной долевой собственности на объект недвижимости.

Т.В.М.., как лицо, указанное в договоре и имевший право на долю в имуществе, умер. Наследником имущества Т.В.М.. является его дочь - Г.Е.В.

Право наследника на долю в имуществе не вошло в наследственную массу, так как право собственности не было зарегистрировано при жизни наследодателя.

По причине отсутствия зарегистрированного права, наследник Г.Е.В. не имеет возможности вступить в наследство на долю в объекте недвижимости.

Истец Г.Е.В. является наследником по закону после смерти отца, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, ей выданы соответствующие свидетельства.

Учитывая, что Г.Е.В. обратилась к нотариусу в установленный законом срок, следовательно, она приняла все наследство, в том числе, и недвижимое имущество (долю в квартире), находящееся на земельном участке и имеет право как долевой собственности по Договору, так и право собственности в порядке наследования на долю умершего Т.В.М.

Истцы просят суд признать за ними в порядке приватизации, право по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и признать за Г.Е.В. право на 1/4 долю в порядке наследования по закону, а всего право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Истцы Т.Н.Г., Б.Ю.В., Г.Е.В.., надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что исковые требования поддерживают, и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «<данные изъяты> сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении представитель администрации А.Н.Н. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя А.Н.Н.. ей предоставлено право на признание иска.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Т.Н.Г. (паспорт <данные изъяты>), Б.Ю.В. (паспорт <данные изъяты>) и Г.Е.В. (паспорт <данные изъяты>) к Администрации муниципального образования "<данные изъяты> сельское поселение" (ИНН №) о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности в порядке наследования на долю умершего - удовлетворить.

Признать за Т.Н.Г. в порядке приватизации, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, инвентарный номер №, местоположение: <адрес>, площадь: 72,5 кв.м., назначение – жилое помещение.

Признать за Б.Ю.В. в порядке приватизации, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, инвентарный номер №, местоположение: <адрес>, площадь: 72,5 кв.м., назначение - жилое помещение.

Признать за Г.Е.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности и право собственности на 1/4 долю в порядке наследования по закону, а всего право собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, инвентарный номер №, местоположение: <адрес>, площадь: 72,5 кв.м., назначение - жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков