СудАкт в соцсетях

Решение № 2-6034/2017 2-6034/2017~М-7358/2017 М-7358/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-6034/2017

Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-6034\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Насртдиновой А.Р.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации г.Перми о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имуществ в виде квартиры по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Наследниками по закону являются его <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, ФИО2 В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО5 Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности за наследодателем было зарегистрировано после его смерти.

С учетом изложенного истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве указывает, что является ненадлежащим ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ в ДЗО администрации <адрес> поступили заявления от ФИО3 и ФИО1 о предоставлении земельного участка площадью 874 кв.м., по адресу: <адрес> По итогам проведенной Департаментом проверки с ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи №. Оплата по заключенному договору произведена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ Департамент исполнил в рамках своей компетенции обязательства перед заявителями.

Представитель третьего лица в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая за себя и по доверенности от ФИО1, подала в Департамент земельных отношений администрации г.Перми заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью 874 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.72, 73).ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом земельных отношений администрации <адрес> (продавец) и ФИО3, ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №, по которому продавец обязуется передать в общую долевую собственность покупателю, в том числе ФИО3 ? доли в праве долевой собственности, ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером № за счет земель населенных пунктов и находящийся по адресу: <адрес>, предназначенный под 1-этажный жилой дом (лит.Б) с кадастровым номером №, принадлежащий владельцам на праве общей долевой собственности, а покупатель обязуется принять и оплатить указанное имущество. Согласно п.2.1 цена земельного участка составляет -СУММА- (л.д.13-14).

Оплата по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА- произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету (л.д.69).

Земельный участок был передан ФИО3 и ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал заявление в Управление Росреестра по Пермскому краю о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти № (л.д.5).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, ФИО2

К нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО5, ФИО6 (л.д.51,52).

ФИО2 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО5 (л.д.53).

Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности в ? доле на земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-67).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на покупку земельного участка путем заключения соответствующего договора, подал заявление в Управление Росреестра по Пермскому краю о государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок, однако умер, в связи с чем право собственности зарегистрировано за ним после смерти.

Поскольку земельный участок приобретен ФИО1 в период брака, он в силу положений ст.34 Семейного кодекса РФ является общим имуществом супругов, доли которых являются равными (ч.1 ст.39 СК РФ), в связи с чем наследственное имущество ФИО1 состоит из 1\4 доли в праве собственности на земельный участок, которая подлежит включению в наследственную массу.

Истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились в установленный законом срок, в связи с чем за ФИО5 следует признать право собственности в размере 3\8 доли (1\4+1\8), за ФИО6 право собственности в размере 1\8 доли на земельный участок по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности в размере 3\8 доли, за ФИО6 в размере 1\8 доли на земельный участок площадью 874 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2017г.