Решение № 2-685/2017 2-685/2017~М-716/2017 М-716/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-685/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Истцы Верхова Л..В., ФИО3, в лице представителя ФИО4, действующего на основании доверенностей от 10.04.2015 года, обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, который ему принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Истицы являются наследниками после смерти отца, но в установленные законом сроки к нотариусу они не обратились. Кроме истцов, других наследников на имущество, принадлежащее их отцу, больше не имеется. Истцы фактически приняли наследство, так как пользуются имуществом, оставшимся после смерти отца, несут материальные издержки по содержанию указанного земельного участка. Просил признать за истцами Верховой Л..В., ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов Верховой Л..В., ФИО3 - ФИО4, действующий на основании доверенностей от 10.04.2015 года, исковые требования уточнил, сослался на доводы, изложенные в иске, просил признать за истцами Верховой Л..В., ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дополнив, что адрес земельного участка был изменен в 2016 году на основании Постановления администрации сельского поселения Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен именно этот адрес.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов Верховой Л..В., ФИО3, не возражает (л.д. 42).

Представители ответчика администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие по общим правилам искового производства (л.д. 102 ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГР кадастра и картографии по Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд в порядке ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа город Сызрань Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия в соответствии с действующим законодательством (л.д. 39 ).

Суд, заслушав представителя истцов Верховой Л..В., ФИО3 - ФИО4, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно представленной Межмуниципальным отделом по г. Сызрани и Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области «Россреестр» ксерокопии из Тетради № регистрации выданных свидетельств в списке указано «Сызраньсельмаш» - номера, выданных государственных актов с № – № (л.д. 46 - 48).

В Списке членов садоводческого товарищества №3 массива №1 завода «Сызраньсельмаш», также представленном Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области под номером № указан – ФИО2 (л.д. 105-106).

Кроме того, в Первичном списке физических лиц, плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение КСТ «Сельмаш» <адрес> также под номером № указан – ФИО2 (л.д. 107-109).

Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений, отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 27).

На основании указанного постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, из которого следует, что ему в собственность для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 0,07 га. (л.д. 16). Второй экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю на имя ФИО2 хранится в архиве правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 45).

Постановлением администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>. Предыдущий адрес: <адрес>. (л.д. 112 ).

Позже, Постановлением администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>. Предыдущий адрес: <адрес> (л.д.113).

Согласно разъяснениям, данным в ответе администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области, Постановление администрации сельского поселения Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» было вынесено по результатам проведения актуализации государственного кадастра недвижимости согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов и на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.110-111).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 22.03.2016 года с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для садоводства, площадью 700 кв.м., следует, что в сведениях о правах правообладателем указан ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что адрес земельного участка указан: <адрес>. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.09.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, в сведениях о правах правообладателем указан ФИО2, собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49 – 52).

Из представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.11.2017 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, в особых отметках указано что граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Правообладателем указан ФИО2, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73-76).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 700 кв.м., поскольку судом установлено, что ФИО2 на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 700 кв.м., которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При жизни ФИО2 свои права на земельный участок надлежащим образом не оформил и имеющиеся разночтения в документах не устранил.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53). Наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, исполняющей обязанности нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО9, по реестру №, и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дочери ФИО3, ФИО1 (л.д. 10 – 15), которым были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле каждой на <данные изъяты>, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа город Сызрань ФИО7 № от 18.10.2017 года (л.д. 40).

Нотариусом нотариального округа город Сызрань ФИО7 истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, в связи с тем, что в представленной нотариусу архивной копии Постановления администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом администрации Сызранского района Самарской области № отсуствет список лиц, которым переданы земельные участки; в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Сызранского района Самарской области за №, дата выдачи и номер свидетельства дописаны другими чернилами и другим почерком (л.д. 23).

Истцами представлено заключение №036/2017 кадастрового инженера на земельный участок с местоположением: <адрес>, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 700 кв.м. (л.д. 114-122).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования истцов ФИО3, ФИО1 о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 04.12.2017 года.

Судья -