Решение № 2-1575/2018 2-1575/2018 ~ М-257/2018 М-257/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1575/2018

копия

2-1575/2018


Решение

именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Голимбиевской Н.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Лозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировал ответчика ФИО1 в качестве члена семьи - зятя. В ДД.ММ.ГГГГ году брак ответчика с дочерью истца был расторгнут. Ответчик не является членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает с момента развода, личных вещей нет. Добровольно с регистрационного учёта не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно, в связи с чем дело рассматривается с привлечением к участию в деле адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат Лозовой К.М. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств – ВТБ 24 (ЗАО) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта по установлению фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Сервис-3» следует, что ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает в спорном жилом помещении.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________