Решение № 2-2321/2020 2-2321/2020~М-1604/2020 М-1604/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-2321/2020

дело №

50RS0№-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием прокурора М.

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к А., А., действующей также в интересах несовершеннолетнего А., о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за найм служебного жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об их выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Западный, <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилого помещения и прекращением трудовых отношений с войсковой частью 3641, солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за наем (пользование) помещением специализированного жилищного фонда в сумме 1653,28 руб., обязании А. сдать служебное жилое е квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком.

Позже, представитель истца требования уточнил, просил признать ответчиков утратившими право состоять на регистрационном учете по спорному адресу в связи с прекращением трудовых отношений с войсками национальной гвардии РФ, в остальной части исковые требования к ответчикам оставил без изменения.

В обоснование заявленных требований истец указано, что А. проходил военную службу по контракту в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> на различных должностях. <дата> на основании решения жилищной комиссии войсковой части 3641 А. и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении служебных жилых помещений. <дата> на основании протокола жилищно - бытовой комиссии воинской части №, ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>. <дата> заключен договор № на право пользования жилым помещением по данному адресу между ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД Российской Федерации» и А. с соответствующим составом семьи. <дата> приказом командира войсковой части 3641 № с/ч А. был исключен из списков личного состава воинской части в связи с окончанием военной службы по контракту. <дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений. В настоящий момент А. военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации и войсках национальной гвардии Российской Федерации не проходит. Жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> (53,0 кв.м) является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы. Однако, вопреки этому А. и члены его семьи служебное жилое помещение не сдали и продолжают им пользоваться, нарушая жилищные права действующих военнослужащих, в результате действий которых данное жилое помещение, не может быть распределено для проживания, в связи с чем, войсковая часть 3641 вынуждена обратиться в суд. Кроме того, ответчики имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения : специализированного жилищного фонда в сумме 1 653,28 руб., что подтверждается справкой, выданной войсковой частью 3641 по состоянию на <дата>. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством - оснований для дальнейшего проживания ответчиков в служебном жилом помещении не имеется. Согласно выписки из домовой книги от <дата> по адресу войсковой части 3641 - <адрес> зарегистрированы А. и его несовершеннолетний сын А., которые с регистрационного учета по настоящее время не снялись.

В судебном заседании представитель войсковой части 3641 по доверенности Д. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании помощник Пушкинского городского прокурора М. полагала иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами ЖК РФ и ЖК РСФСР.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

А. проходил военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> на различных должностях.

После прибытия в воинскую часть ответчик и члены его семьи были поставлены на учет нуждающихся в получении жилых помещений.

<дата> на основании протокола жилищно - бытовой комиссии воинской части №, ответчикам была распределена двухкомнатная служебная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>. <дата> заключен договор № на право пользования жилым помещением по данному адресу между ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД Российской Федерации» и А. с соответствующим составом семьи.

<дата> приказом командира войсковой части 3641 № с/ч А. был исключен из списков личного состава воинской части в связи с окончанием военной службы по контракту.

<дата> протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 ответчик был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилых помещений.

В настоящий момент А. военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации и войсках национальной гвардии Российской Федерации не проходит.

Жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес> (53,0 кв.м) является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления.

На момент исключения из списков личного состава воинской части выслуга лет А. в календарном исчислении составляла 08 лет 00 месяцев 01 день.

Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания ответчиков сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от <дата> №- ФЗ “О статусе военнослужащих” военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п.4.1 договора найма специализированного жилого помещения между А. (нанимателем) и войсковой частью 3641 договор заключается до передачи жилого помещения в оперативное управление войсковой части 3641 внутренних войск МВД России.

Согласно п.п.2.2.9 договора найма специализированного жилого помещения между А. (нанимателем) и войсковой частью 3641 – сторона обязана освободить в срок, указанный в уведомлении предоставленное помещение в том числе в случае прекращения военной службы по контракту во внутренних войсках России, в связи с утратой права на пользование данным помещением, при освобождении помещения сдать по акту приема-передачи техническому состояния помещения стороне в исправном состоянии помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся, погасить задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.15 Федерального закона от <дата> №- ФЗ “О статусе военнослужащих” обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающим с ними членам их семей выплачивается ежемесячная денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Порядок обеспечения жилыми помещениями военнослужащих - граждан, проживающих в закрытых военных городках, при увольнении их с военной службы определяется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 93, 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством - оснований для дальнейшего проживания ответчиков в служебном жилом помещении не имеется.

Согласно выписки из домовой книги от <дата> по адресу войсковой части 3641 - <адрес> зарегистрированы А. и его несовершеннолетний сын А., которые с регистрационного учета по настоящее время не снялись.

Кроме того, ответчики имеют задолженность перед войсковой частью 3641 по оплате за наем (пользование) указанного служебного жилого помещения : специализированного жилищного фонда в сумме 1 653,28 руб., что подтверждается справкой, выданной войсковой частью 3641 по состоянию на <дата>.

Указанная задолженность подлежит солидарному взысканию с ответчиков в порядке ст.153-154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с указанным, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования войсковой части 3641 к А., А. действующей также в интересах несовершеннолетнего А., о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за найм служебного жилого помещения удовлетворить.

Выселить А., А., действующей также в интересах несовершеннолетнего А., из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Западный, <адрес>.

Снять А., А. действующей также в интересах несовершеннолетнего А., с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с утратой права пользования жилого помещения и прекращением трудовых отношений с войсковой частью 3641.

Обязать А. сдать служебное жилое помещение квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 установленным порядком.

Взыскать солидарно с А., А. Анастасии задолженность по оплате за наем (пользование) помещением специализированного жилищного фонда по состоянию на <дата> в сумме 1653,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- <дата>.

Судья: