Решение № 2-297/2017 2-297/2017(2-6049/2016;)~М-6845/2016 2-6049/2016 М-6845/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-297/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И ЕИФИО1

26 января 2017 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилыми помещениями в составе коммунальной квартиры на условиях социального найма,признании нанимателем комнаты в составе квартиры

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилыми помещениями в составе 3-комнатной коммунальной квартиры ввиде комнаты площадью 16, 6 кв.м. на условиях социального найма в <адрес>,признании нанимателем указанной комнаты в составе квартиры. При этом указала, что квартира была предоставлена бабушке истицы ФИО9 по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 5 человек: ФИО9, мать истицы ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, и брата ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор найма на квартиру был изменен и за ФИО7 закреплена комната 16, 6 кв.м., а за ФИО4, истицей и ФИО9 комнаты 17,1 и 13, 3 кв.м. После смерти нанимателя ФИО7, лицевой счет был закрыт, но истица проживает в спорной комнате, проживала с нанимателем до смерти и вела общее хозяйство, хоронила его, поэтому как член его семьи приобрела право пользования спорной комнатой по социальному найму.

В судебном заседании истицы, а также их представитель требования поддержали по основаниям изложенным в иске.Также показали, что обратившись в Администрацию <адрес> для заключения договора найма как член семьи выбывшего нанимателя получила отказ, в том числе по основаниям того, что не признана нуждающейся и малоимущей, однако по данным основаниям иск не заявляет, указанную документы не собирала.

Представитель ответчика требования не признала, предоставив письменный отзыв, из которого следует, что истица является членом семьи нанимателя ФИО9 двух комнат в составе 3 комнатной квартиры где расположена третья спорная комната.В связи с чем истец не может быть признана нанимателем так как обеспечена жильем как член семьи нанимателя.

Свидетель ФИО6 показала, что является знакомой матери истицы. После смети ФИО4истица проживала с отцом в спорной комнате и думает что вела с ним общее хозяйство, так как работала, а ФИО7 перебивался случайными заработками.

Выслушав доводы сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из материалов дела следует, что ФИО9 по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, на состав семьи 5 человек: ФИО9, мать истицы ФИО4,отца истицы ФИО7, и брата ФИО5

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор найма на <адрес> был изменен и за ФИО7 закреплена комната 16, 6 кв.м.,а за ФИО4, истицей ФИО2, ФИО9 комнаты 17,1 и 13, 3 кв.м. На указанные комнаты были открыты два лицевых счета.

ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ.Ныне ФИО2, согласно данных лицевого счета на комнаты 17,1 и 13, 3 кв.м. в составе трехкомнатной <адрес> является членом семьи нанимателя ФИО9 Право ФИО2как члена семьи нанимателя по договору социального найма не прекращено ни добровольно, ни в судебном порядке.

Истица полагает, что поскольку после смерти своего отца нанимателя комнаты 16, 3 кв.м в составе квартиры -ФИО7, она проживала с ним в спорной комнате до его смерти и вела общее хозяйство, хоронила его, поэтому как член его семьи приобрела право пользования спорной комнатой по социальному найму. Указанное утверждение является ошибочным.

В силу ч.1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Вместе с тем ФИО7 при жизни не предпринял действий на объединение лицевых счетов, а исходя из диспозиции указанной правовой нормы, истица не вправе просит объединить лицевые счета.

Суд полагает, что истица вправе претендовать на предоставление по договору социального найма освободившейся комнаты в составе коммунальной квартиры при выполнении требований ст. 59 ЖК РФ и отвечающим им.

В соответствии со ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Однако в судебном заседании истица обосновала свои требования по иным основаниям, не вытекающим из требований ст. 59 ЖК РФ, предусматривающих нуждаемость и признании малоимущей заинтересованного лица, при доказанности обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании заявления лица, проживающего в коммунальной квартире, адресованного Администрации <адрес>.

Напротив, ссылка истицы в основаниях иска на нормы права о признании ее членом семьи нанимателя ФИО7 не подлежат применению к возникшим правоотношениям, поскольку право пользования жилыми помещениями в виде двух комнат в составе трехкомнатной коммунальной квартиры у истицы по социальному найму нанимателя ФИО9, у ФИО2 не прекращены в установленном законом порядке, следовательно она не могла являться одновременно членом семьи двух нанимателей жилых помещений (комнат в составе коммунальной квартиры) по социальному найму: как ФИО9, так и ФИО7

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по основаниям изложенным выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилыми помещениями в составе коммунальной квартиры на условиях социального найма,признании нанимателем комнаты в составе квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через Железнодорожный районный суд <адрес>, со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья И. А. Алейникова

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2017г.