Решение № 2-466/2020 2-466/2020~М-390/2020 М-390/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-466/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Филипповой Н.Н.,

при секретаре Шмелёвой Н.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осташкове Тверской области 19 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осташковского городского округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свое требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит им на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 29.09.2003 и передаточного акта от 29.09.2003, запись о регистрации № от 06.10.2003. В установленный законом срок фактически вступила в права наследования на спорное имущество, ухаживает и пользуется земельным участком, также обратилась к нотариусу Красногорского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № 47/2017. Постановлением от 09.11.2017 отложено совершение нотариального действия, так как имеются противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок и в сведениях кадастрового учета, в связи с изменением категории земельного участка и вида разрешенного использования. Не может привести в соответствие данное противоречие, поскольку приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 установлен перечень видов разрешенного использования, а в утвержденных Правилах землепользования и застройки МО «Ботовское сельское поселение» виды разрешенного использования не соответствуют классификатору, их приведение в соответствие возможно только в рамках принятия Правил землепользования и застройки Осташковского городского округа Тверской области, срок принятия которого не определен, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель, допущенный к участию в деле на основании ст. 53 ГПК РФ, ФИО3 исковые требования и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков – Администрации Осташковского городского округа Тверской области и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, в связи с чем, дело на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст. 11, 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений, определенных в ст. 12 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

Из материалов дела усматривается, что супругам ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 29.09.2003 и передаточного акта от 29.09.2003 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> чем 06.10.2003 выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 13-15, 23-25, 26, 29, 30, 31, 57-63, 64-82, 132-137).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), наследником его имущества, в том числе спорного земельного участка, на основании нотариально удостоверенного завещания от 27.02.2017 является ФИО1 (л.д. 91), которая в течение шести месяцев со дня открытия наследства его приняла, обратившись к нотариусу Красногорского нотариального округа Московской области с соответствующим заявлением, заведено наследственное дело № 47/2017 от 20.06.2017 (л.д. 84-125).

Постановлением нотариуса Красногорского нотариального округа Московской области ФИО от 09.11.2017 отложено совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах (л.д. 125).

Как установлено судом и следует из п. 1.2 договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 29.09.2003 (л.д. 23-25) спорный земельный участок – из состава земель сельскохозяйственного назначения предоставлен для садоводства и огородничества.

В свидетельстве о государственной регистрации права от 06.10.2003 объект права указан: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 29).

Согласно выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка (л.д. 57-63), последний имеет: категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под огородничество.

Из письма Главы Администрации МО «Ботовское сельское поселение» от 01.11.2017, выписки из Правил землепользования и застройки Осташковского городского округа Тверской области следует, что в соответствии с генеральным планом Ботовского сельского поселения, утвержденным решением Совета депутатов МО «Ботовское сельское поселение» № 100 от 18.07.2012, земельный участок с кадастровым номером 69:24:0140401:19 входит в состав населенного пункта д. Неприе (находится в границах Ботовского территориального отдела Осташковского городского округа, на территории которого действуют Правила землепользования и застройки МО «Ботовское сельское поселение», утвержденные решением Совета депутатов МО «Ботовское сельское поселение» № 158 от 27.08.2013 (с изменениями № 217 от 13.08.2015)) (л.д. 12, 18-22).

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании нотариально удостоверенного завещания от 27.02.2017 является наследником имущества, в том числе спорного земельного участка, оставшегося после смерти мужа ФИО2, в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

При этом в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок не имеет иной возможности для оформления своих наследственных прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положениями ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца представлена совокупность не опровергнутых ответчиками надлежащих доказательств того, что у нее возникло право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ с признанием за ней права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 26 ноября 2020 года.

Судья Н.Н. Филиппова

1версия для печати