Решение № 2-485/2019 2-485/2019~М-475/2019 М-475/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-485/2019

Дело № 2-485/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура «25» сентября 2019 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре – помощнике судьи Стратон А.Н., помощник судьи Пыткина Е.Г., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании устного заявления, представителя ответчика – администрации МО СП «Бичурское» - ФИО3, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Бичурское» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО СП «Бичурское» о включении в состав наследства имущества в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, расположенного по адресу: <адрес> открывшегося после смерти <данные изъяты> и признании право собственности на указанный жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что в состав наследства после смерти <данные изъяты> вошел земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу. Он, как наследник первой очереди, принял наследство, и получил на данный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону. При исследовании предоставленных нотариусу документов было установлено, что право собственности на жилой дом, который расположен на унаследованном земельном участке, наследодателем <данные изъяты> при жизни не было зарегистрировано, поэтому свидетельство о праве на наследство на жилой дом, нотариусом не выдано.

Обращение в суд мотивировано положениями ст.1153, 1112 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Истец ФИО1 суду пояснил, что жилой дом был построен его родителями в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, который в то время принадлежал колхозу им.21 партсъезда и был выделен отцу – <данные изъяты> как члену колхоза, на основании его личного заявления. Каких-либо актов отвода земельного участка в семейном архиве он не нашел.

Представитель ответчика – администрации МО СП «Бичурское» ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

В соответствии со ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес><данные изъяты> году родителями истца: <данные изъяты> построен жилой дом, право собственности на который при их жизни зарегистрировано не было.

Согласно техническому плану, год завершения строительства дома указан <данные изъяты> площадь дома <данные изъяты>

Положения статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР, принятого Верховным Советом РСФСР 11 июня 1964 года, действовавшего на момент строительства дома, предусматривали последствия самовольной постройки дома, согласно которым гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что она работала в колхозе им.21 партсъезда с <данные изъяты> инспектором отдела кадров. В колхозе был создана ревизионная комиссия, которая занималась выделением земельных участков, принадлежавших в то время колхозу, под строительство жилых домов и ведения приусадебного хозяйства на основании личных заявлений колхозников. <данные изъяты> - отцу истца, являвшемуся членом колхоза, земельный участок также был выделен на землях колхоза на основании его заявления.

Показания истца и свидетеля подтверждены представленной суду копией протокола заседания правления колхоза им.21 партсъезда от ДД.ММ.ГГГГ № о рассмотрении заявления <данные изъяты> об оказании материальной помощи на строительство дома.

Суду представлена Выписка из похозяйственных книг МО СП «Бичурское», из которой следует, что согласно лицевым счетам в похозяйственных книгах за <данные изъяты><данные изъяты> главой хозяйства по адресу: <адрес>, являлся <данные изъяты>. После его смерти главой хозяйства стала <данные изъяты>

Учитывая положения статьи 116, 126 Гражданского кодекса РСФСР о том, что имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности, суд приходит к выводу, что построенный <данные изъяты> членом колхоза им.21 партсъезда, жилой дом, как и иное имущество, принадлежал членам колхозного двора на праве совместной собственности, в том числе, <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, после смерти <данные изъяты> земельный участок по вышеуказанному адресу был выделен <данные изъяты> сельской администрацией <данные изъяты> супруге <данные изъяты> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Судом установлено, что при жизни наследодатель <данные изъяты> не зарегистрировала право собственности на свое имущество: земельный участок и жилой дом.

После ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял сын, ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> округа <данные изъяты>

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.8) содержится разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что наследодателю <данные изъяты> земельный участок принадлежал на законных основаниях, в период строительства спорного жилого дома действовали нормы права, по которым самовольной постройкой признавалось строение, возведенное без разрешения на использование земельного участка, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не требовалось, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на дом не является препятствием для удовлетворения требований наследника о включении его в состав наследства и признании права на жилой дом права собственности.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 признала исковые требования. Правовые последствия признания иска представителю ответчика были разъяснены и понятны.

Учитывая, что признание иска, заявленное в судебном заседании представителем истца, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает необходимым принять по данному делу признание иска и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - администрации МО СП «Бичурское» ФИО3

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, количество этажей -1, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, количество этажей-1, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда РБ Т.И. Перелыгина

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ