Решение № 2-984/2020 2-984/2020~М-519/2020 М-519/2020 от 1 января 2020 г. по делу № 2-984/2020

№ 2-984 (2020)

24RS0002-01-2020-000717-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года г. Ачинск Красноярского края.

Ачинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в октябре 1977 года Исполнительным комитетом Ачинского Совета депутатов трудящихся было выдано разрешение № на строительство гаража <адрес>, на основании решения исполкома горсовета от 14 октября 1976 года № об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей. В декабре 1977 года строительство вышеуказанного гаража было окончено за счет собственных сил и средств. Согласно справки выданной консультантом – главным архитектором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном общество №, гаражу № присвоен адрес: <адрес>. Указанный гараж не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г. Ачинска утвержденным Ачинским городским Советов депутатов от 30.05.2014 №р, участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры». С 1977 года и до настоящего времени, в течение 41 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом по назначению: использует для хранения вещей, овощей с огорода, оплачивает членские взносы. В связи с этим просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости (л.д. 4)

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 4 оборот).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела (л.д.27), в судебное заседание не явился, согласно представленному письменному отзыву, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражал (л.д.28).

Третье лицо ФИО2., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 30).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, 28 октября 1976 года Исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов на основании решения исполкома горсовета от 14 октября 1976 года № об отводе земельного участка (л.д. 10) ФИО1 было выдано разрешение № на строительство <адрес> (л.д. 8).

Данный гараж площадью 21,6 кв.м. был построен ФИО1 в 1977 году на отведенном земельном участке за счет собственных средств, этим гаражом он с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника, следит за его сохранностью, оплачивает необходимые взносы, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного общества (л.д. 12).

Согласно справке консультанта – главного архитектора города, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе 11А, гаражу 66 присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения № от 28 октября 1976 года, выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией <адрес> не издавалось. <адрес> не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденными Ачинским городским Советов депутатов от 30.05.2014 №р участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.11).

Согласно техническому паспорту нежилого здания от 25.11.2019 г., гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 21,6 кв.м., год завершения строительства 1977, количество этажей надземных – 1 (л.д. 13-16)

Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества, выданных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижного имущества, расположенного по адресу: <адрес> и земельном участке по указанному адресу отсутствуют (л.д. 17, 18)

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, требования истца ФИО1 о признании права собственности на <адрес> являются законными и обоснованными подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение составлено 06 марта 2020 года.