Решение № 2-649/2021 2-649/2021~М-412/2021 М-412/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-649/2021

Гражданское дело № 2-649/2021

УИД: 24RS0049-01-2021-000682-77


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре Могильной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора <адрес> края Слюсарь Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности, на основании договора купли- продажи квартиры, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4. С 1995 года в данной квартире зарегистрирован сын бывших собственников жилого помещения, который длительное время не проживает в данном жилом помещении, собственником которого не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. По служебным делам ответчик выехал в США и в настоящее время лишен возможности приехать в <адрес> и добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик обязательств по оплате коммунальных платежей не несет, претензий и прав на квартиру не имеет, членом семьи собственника квартиры не является.

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, просит суд удовлетворить её требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом по адресу: <адрес>4, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения. Кроме того направил в суд заявление о признании заявленных исковых требований в полном объеме, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Старший помощник прокурора <адрес> края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Заслушав истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, заключение старшего помощника прокурора <адрес> края Слюсарь Е.Н., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 56 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>4, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, л.д.8-10).

Согласно Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>4, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу).

Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО УК «Жилкомсервис», гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: <адрес>4, с января 2000 года.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, его вещей в квартире не имеется. То есть, выезд ответчика из спорной квартиры носил добровольный характер.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ФИО2 с собственником квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: О.В.Большакова