Решение № 2-492/2019 2-492/2019~М-231/2019 М-231/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-492/2019

2-492/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 14 февраля 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи В.АГужова,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района города КазаниА.ФИО1,

при секретаре судебного заседания Я.К.Осетриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в обоснование требования указав, что истец является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. заключенным с АНО ДЕЗ «Бишбалта» <адрес> от имени Казанского Совета Народных депутатов. С согласия собственника временно, с условием возложения бремени содержания недвижимого имущества в части оплаты коммунальных услуг, в данное жилое помещение был вселен племянник истца ФИО3 Ответчиком коммунальные услуги не оплачивались. ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком собственноручно была составлена расписка о том, что по истечении 30 дней он должен освободить данное жилое помещение. Ответчик в спорном жилом помещении никогда зарегистрирован не был, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик по отношению к истцу является племянником, он не является членом его семьи, общее хозяйство с ним не ведет. Какого либо письменного соглашения с ответчиком в части владения и пользования спорным жилым помещением не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или основания для возражения на истца обязанности по предоставлению другого жилого помещения, отсутствуют. На основании изложенного истец просит суд выселить из <адрес> ФИО3 без предоставления другого жилого помещения. Взыскать расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей и возврат уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца на судебном заседании заявление поддержала.

Ответчик с иском не согласился.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, заключения помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. заключенным с АНО ДЕЗ «Бишбалта» <адрес> от имени Казанского Совета Народных депутатов.

С согласия собственника временно, с условием возложения бремени содержания недвижимого имущества в части оплаты коммунальных услуг, в данное жилое помещение был вселен племянник истца ФИО3 Ответчиком коммунальные услуги не оплачивались. ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком собственноручно была составлена расписка о том, что по истечении 30 дней он должен освободить данное жилое помещение (л.д.10). Ответчик в спорном жилом помещении никогда зарегистрирован не был, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик по отношению к истцу является племянником, он не является членом его семьи, общее хозяйство с ним не ведет. Какого либо письменного соглашения с ответчиком в части владения и пользования спорным жилым помещением не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или основания для возражения на истца обязанности по предоставлению другого жилого помещения, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению, так как <адрес> истцу, следовательно, незаконное проживание ответчика по вышеуказанному адресу препятствует истцу, как собственнику распоряжаться данным жилым помещением и реализовывать свои права.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг в разумных пределах.

Истцом, в соответствии с соглашением об оказании юридической помощи № С/б/н/18 от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией от 17.01.2019г. оплачено <данные изъяты> рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещение расходов на оплату услуг представителя с учетом разумности и справедливости, исходя из объема проделанной представителем работы, степени сложности и продолжительности рассмотрения дела, в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы связанные с оплатой юридических услуг <данные изъяты> рублей и расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течении месяца.

Судья: В.А.Гужов