Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-239/2019 М-239/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-275/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-275/2019 по исковому заявлению ФИО1 администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице ФИО7, действующего на основании доверенности № от 18.12.2018 года, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что мужу истицы - ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации с. Усинское, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер. После его смерти истица обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в представленном свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует указание даты его выдачи и просматриваются неоговоренные дописки. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании 15 апреля 2019 года истец ФИО1 и её представитель ФИО7, действующий на основании доверенности № от 18.12.2018 года исковые требования уточнили и просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО7, действующий на основании доверенности № от 18.12.2018 года не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, указав, что в наследство после смерти отца ФИО2 не вступали и вступать не желают.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что решение по исковым требованиям ФИО1 оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставил решение по исковым требованиям ФИО1, на усмотрение суда и указал, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> по сведениям похозяйственной книги № по администрации ссельского поселения Усинское значится за ФИО2 и находится в территориальной зоне Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, утвержденных решением Собрания Представителей сельского поселения Усинское №25 от 19 декабря 2013 года, Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами, предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов с количеством блоков не более двух, с размещением необходимых объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры. Согласно ст. 54 Правил землепользования и застройки сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 1000 кв.м., максимальный предельный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 3000 кв.м.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области ФИО8, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по исковым требованиям ФИО1 не имеет и просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Решением Усинского сельского Совета народных депутатов Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года «О закреплении земельных участков гражданам» земельные участки предоставлены в собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая ранее была предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для ведения подсобного хозяйства, для жителей проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункта до 30 соток, для пенсионеров 20 соток, а не проживающих на территории Совета до 15 соток, работникам соц. культуры до 25 соток, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 21.06.2017 года (л.д. 14).

На основании Решения администрации Усинского сельского Совета ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что ему предоставлен земельный участок площадью - 0,26 га. В указанном свидетельстве номер и дата Решения администрации Усинского сельского Совета отсутствуют, а также не указаны целевое назначение использования земли, дата выдачи свидетельства (л.д. 12). Второй экземпляр указанного свидетельства в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области отсутствует.

Постановлением администрации Усинского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность гражданам, проживающим на территории Усинского округа согласно приложения № 1, списка жителей, проживающих в <адрес>, где под номером № указан ФИО2 в л/п 0,26 га., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13 – 13 об.).

Постановлением администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес не присваивался.

В ЕГРН на недвижимое имущество информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка. ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО2 и ФИО9 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака были присвоены фамилии мужу - ФИО10, жене - ФИО10 (л.д. 7). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 9). Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом не заводилось (л.д. 58). Наследником, фактически принявшими наследство после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1, которая была зарегистрирована по месту жительства и проживали на день смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, являвшимся общей совместной собственностью супругов С-ных, пользовалась им, тем самым вступила во владение наследственным имуществом, указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Дочь ФИО6 – ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 нотариусом не заводилось (л.д. 57). ФИО3, ФИО4, ФИО5, на свои доли в наследственном имуществе после смерти отца ФИО2 не претендуют, что подтвердили в письменных заявлениях, представленных в суд (л.д. 90, 93, 94).

Истцу ФИО1 нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО8 уведомлением № от 04.08.2017 года в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует указание даты его выдачи и просматриваются неоговоренные дописки, в связи с чем ФИО1 нотариусом для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Из межевого плана подготовленного 27.03.2019 года кадастровым инженером ООО «ТЕХНИК» ФИО12 следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> составляет 2588 кв.м., границы и площадь земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: