Решение № 2-1223/2025 2-1223/2025~М-928/2025 М-928/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-1223/2025

Дело № 2-1223/2025 УИД: 53RS0002-01-2025-001812-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 28 августа 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Ермиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АдминистрацииСушанского сельского поселения Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Сушанского сельского поселенияобратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование указав, чтоДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В реестре муниципальной собственности Боровичского муниципального района, реестрах федерального имущества и имущества <адрес> указанный дом не значится.

Ссылаясь на положения ст.225 Гражданского кодекса РФ, ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФАдминистрация Сушанского сельского поселенияпросит суд признать за муниципальным образованием – Сушанским сельским поселением <адрес> право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, площадью 41,6кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представители заявителя Администрации Сушанского сельского поселения, заинтересованного лицаБоровичского муниципального района не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации( далее-ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации урегулированы Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

К вопросам местного значения сельского поселения Федеральным законом № 131-ФЗ отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения ( п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14).

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 г. № П/0086, предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества вправе обратиться орган местного самоуправления в отношении тех объектов, которые находятся на территории этого муниципального образования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принят на учет как бесхозяйныйобъект недвижимости под номером 53:22:0000000:3625-53/036/2024-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что данный объект свободен от обременения правами и притязаний кого бы то ни было, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в собственности муниципального района.

В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для признания права собственности на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием – Сушанское сельское поселение Новгородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Сушанского сельского поселения Новгородской области- удовлетворить

Признать за муниципальным образованием – Сушанское сельское поселение <адрес> право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Е.М.Кудрявцева