Решение № 2-1108/2025 2-1108/2025~М-1085/2025 М-1085/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-1108/2025

Дело №2-1108/2025

УИД 03RS0060-01-2025-001390-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Д.Л.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Менеузтамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация сельского поселения Менеузтамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее по тексту администрации СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Требования мотивированы тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 17883132.12 кв.м., расположенный в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ, постановлением главы администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ не зарегистрировали 31 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли. На эту же дату, наследники граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, так же не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ. Поскольку срок, установленный законом об обороте, истек, истец просит признать право муниципальной собственности СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ на земельную долю (пай) ФИО1 в размере 1/76 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ, признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст.12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца, ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Проверив юридически значимые обстоятельства по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п.1 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п.2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СПК «Дема» утверждены списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ.

ФИО1 включена в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ, с указанием размера доли в праве 1/76.

Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии из единого землепользования у бывшего СПК «Дема» и предоставлении в общую (долевую) собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания бывшего СПК «Дема» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) расположенный в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ (Приложение №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по РБ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО1 в общей долевой собственности на 1/76 долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации СП Менеузтамакский сельский совет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении списка невостребованных земельных долей" утвержден список невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в который включена ФИО1

Участники собрания по поводу размещения объявления по невостребованным земельным долям были уведомлены о проведении общего собрания посредством размещения соответствующего извещения в районной газете «Октябрь» № от ДД.ММ.ГГГГ и в республиканской газете «Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции следует, что ответчик ФИО2 является сыном ФИО1

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан наследственного дела к наследственному имуществу ФИО1 не заводилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2, являясь сыном ФИО1, за которой зарегистрировано право собственности на земельную долю (пай) и его наследником первой очереди, фактически вступив во владение наследственным имуществом, будучи уведомленным о проведении общего собрания, правом на оформление земельного участка, находящегося в долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ в размере 1/76 доли в праве, не воспользовался. При получении копии искового заявления, выразил согласие с иском.

Не оформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ, утвержденный Законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з "О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>".

Согласно п.8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем, на данную невостребованную земельную долю гражданки ФИО1 в размере 1/76 доли в праве, в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером №, расположенную в границах СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст.12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, следует признать право собственности СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ.

Ответчик не реализовал свое право о распоряжении земельной долей более трех лет, что в силу ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» явилось основанием для обращения администрации СП Менеузтамакский сельсовет МР <адрес> РБ в суд с требованием о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном настоящей статьей порядке невостребованной.

Принимая во внимание отсутствие в течение трех лет распорядительных действий в отношении земельной доли со стороны ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации сельского поселения Менеузтамакский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Менеузтамакский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/76 доли в праве, в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью 17883132.12 кв.м., расположенную в границах сельского поселения Менеузтамакский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Данное решение считать основанием для регистрации права долевой собственности за сельским поселением Менеузтамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Росреестра по <адрес> и осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Д.Л. Раимов

Копия верна:

Судья Д.Л. Раимов

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2025 года.