Решение № 2-1164/2018 2-1164/2018~М-949/2018 М-949/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-1164/2018

дело № 2-1164/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 июля 2018 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Сусловой Г.Х.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации г.Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Орска, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение- <адрес> доме по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что являясь собственником жилого помещения, самовольно выполнила его перепланировку в результате которой изменились общая и жилая площадь квартиры, и иные технические характеристики. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Орска, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. В представленном отзыве указал, что требования иска администрация г.Орска считает подлежащими удовлетворению при условии наличия документов, подтверждающих, что данное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушаются права и законные интересы граждан, при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истец ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).

Из технического описания объекта и других материалов дела следует, что в квартире без соответствующих разрешений выполнена перепланировка, которая привела к изменению технических характеристик жилого помещения. Перепланировка заключается в следующем: между коридором и жилой комнатой демонтирован встроенный шкаф и возведены перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе, в результате чего произошло увеличение площади коридора; между кухней и коридором демонтирован дверной блок.

Статья 25 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что перепланировкажилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного истцом ответа УЖКХ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что органом местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления истца принято решение об отказе ФИО1 в согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения.

Заключением МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес> после самовольно выполненной перепланировки подтверждается, что проведенные строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не нарушают механической безопасности, пространственной жесткости и устойчивости здания и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Поскольку судом установлено соблюдение строительных норм и правил при перепланировке спорного жилого помещения, отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и здоровью, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение- <адрес><адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>