Решение № 2-1057/2017 2-1057/2017~М-850/2017 М-850/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-1057/2017

Дело № 2-1057/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году она решила оформить спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. Считает, что на ответчика должна быть возложена обязанность по внесению сведений о ранее учтенных объектах недвижимости по следующим основаниям. Представленное истцом свидетельство о праве собственности на землю удостоверяет, что ей на праве собственности в <адрес> принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. Считает, что представленное в Управление Росреестра по Московской области свидетельство о праве собственности на землю, соответствует п. 21 Приказа Минэкономразвития за №42, в следствие чего, данный документ является основанием для внесения сведений в Реестр земельного участка как ранее учтенный земельный участок. В обоснование иска ссылается на положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Просит обязать Управление Росреестра по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, площадью 1500 кв. м, находящегося на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего – ФИО1 <данные изъяты> (л.д.6-8).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме. Просил иск удовлетворить.

Ответчик - Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. От него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 <данные изъяты> принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9).

Из сообщения архивного отдела администрации городского округа Кашира следует, что в документах администрации <данные изъяты> сельского Совета Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ приказах директора совхоза «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ года, а также в похозяйственных книгах (дачники) <адрес> территориальной администрации <данные изъяты> сельского округа Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ года сведений о предоставлении земельного участка ФИО1 не значиться (л.д. 14).

На ситуационном плане, подписанным заместителем начальника территориального управления – начальном отдела <данные изъяты> администрации г\о Кашира обозначен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в д. <адрес>, принадлежащий ФИО1 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ решением ФГБУ « ФКП Росреестра» ФИО1 было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, рекомендовано представить надлежаще оформленный документ, устанавливающий или удостоверяющий право на ранее учтенный земельный участок в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д.10).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктами 1 и 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

По смыслу Закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: 2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

Из анализа приведенных законоположений следует, что они не ограничивают перечень правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, эти сведения могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр.

Согласно пункту 21 Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. за N 42 "Об утверждении порядка ведения Государственного кадастра недвижимости"(в ред. Приказа за N 121 от 12.03.2014 г.), решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и следующих документов - свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"; - государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей"; - свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"; - документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; - выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 12.03.2014 N 121); - договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета; - иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ гола, удостоверяет, что истцу на праве собственности в д. <адрес> принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (п. 5 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

У ответчика отсутствовали правовые основания для отказа ФИО1 в осуществлении кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Управлению Росреестра по Московской области об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, площадью 1500 кв. м, находящегося на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина