Решение № 2-5202/2017 2-688/2018 2-688/2018 (2-5202/2017;) ~ М-4391/2017 М-4391/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-5202/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н.Новгорода к ФИО1, ФИО5 Ею, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т АН О В И Л:

Администрация Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, в спорной комнате они не проживают длительное время, но продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства, что не позволяет администрации Н.Новгорода распорядиться спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации Н.Новгорода ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, предъявленные исковые требования не признали.

Представитель Управления образования администрации Ленинского района Н.Новгорода просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по "адрес" (л.д."номер").

Членами семьи собственника являются: ФИО5, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО2 (л.д."номер").

Постановлением главы администрации Н.Новгорода "номер" от "дата" жилой дом "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу (л.д."номер").

Постановлением главы администрации Н.Новгорода "номер" от "дата" изъят для муниципальных нужд земельный участок, занимаемый многоквартирным домом "адрес" (л.д."номер").

"дата" между администрацией Н.Новгорода и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в соответствии с которым ФИО1 выплачено возмещение за изымаемую недвижимость в сумме 900.000 руб. (л.д."номер").

В настоящее время с "дата" собственником комнаты "адрес" является муниципальное образование город Нижний Новгород (л.д."номер").

Однако, ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства в спорной комнате, фактически не проживая в ней.

Обозначенный факт в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспаривался.

Оценив все названные выше в тексте решения фактические и юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к однозначному выводу о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекратилось в связи с прекращением права собственности ФИО1 на комнату и отсутствием иных законных оснований пользования ею.

Какого-либо соглашения с собственником жилого помещения, определяющего в настоящее время условия и порядок пользования жилым помещением ответчиками не имеется.

Поскольку ответчики признаются прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", то на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 они должны быть сняты с регистрационного учета по означенному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ФИО5 Ею, несовершеннолетнюю ФИО2, "дата" рождения, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4, "дата" рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по "адрес" со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина