Решение № 2-2088/2024 2-2088/2024~М-1871/2024 М-1871/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-2088/2024

№ 91RS0008-01-2024-003770-89

2-2088/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 3 декабря 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката Соляра В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

5 ноября 2024 года ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что на основании договора дарения от 10.08.2021 она является собственником квартиры <адрес>. Ответчик ФИО4 – дочь бывшего собственника квартиры ФИО1, в квартире зарегистрирована, но с 2014 года не проживает, право пользования за нею истец не сохраняла. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик в 2014 году вышла замуж и уехала на постоянное проживание в Канаду.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Соляр В.В. исковые требования не признал, при этом не оспаривал обстоятельства иска.

Суд, выслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 10.08.2021 ФИО1 подарила ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 10). 18.09.2021 право собственности истца на эту квартиру зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 11).

Ответчик ФИО4 – член семьи бывшего собственника ФИО1 - с 23.02.2009 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>; вместе с тем, ответчик в квартире не проживает, но сохраняет регистрацию по спорному адресу, что нарушает права истца и требует судебной защиты.

Судом также установлено, что по информации ОВМ МО МВД России «Джанкойский от 18.11.2024 ФИО4 паспортом гражданина РФ не документирована, пересекла границу РФ 12.06.2017 (выезд за пределы РФ) (л.д. 21). 19.02.2014 ФИО4 зарегистрировала брак с гражданином Канады ФИО2. (л.д. 23), с 29.04.2014 проживает в Канаде (л.д. 22 оборот).

На основании изложенного суд соглашается с доводами истца и считает, что ответчик как член семьи бывшего собственника квартиры утратила право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес> с момента перехода права собственности на эту квартиру к новому собственнику – истцу на основании договора дарения от 10.08.2021.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета по указанному жилому помещению, чем формально сохраняют за собой право пользования ним, такие нарушения прав истца подлежат судебной защите, а решение суда в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 04.12.2024.