Решение № 2-761/2021 2-761/2021~М-98/2021 М-98/2021 от 6 марта 2021 г. по делу № 2-761/2021

Решение изготовлено в полном объеме 07.03.2021 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО5, обратилась в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Чехов Московской области, о признании право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее (ФИО5) дедушка - ФИО2. При жизни ему на основании решения Чепелевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал спорный земельный участок, который в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО6 оставил истице в наследство. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но оформить наследственные права на спорный земельный участок не смогла, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО7 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, ранее направил в адрес ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

3-и лица, представители СНТ «Спутник», Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела №, материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

При жизни ФИО2 на основании решения Чепелевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выделен в собственность для садоводства земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес> о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Сведения об указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО6, согласно которому принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с находящимися на нем строениями по адресу: <адрес>, <адрес> завещал ФИО3 (л.д.71 дело №).

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса ФИО8, в ее архиве имеется завещание от имени ФИО2, удостоверенное нотариусом ФИО6, в реестре за №, сведений об отмене и/или изменении завещания в нотариальную контору не поступало (л.д.70 дело №).

Из ответов Администрации городского округа Чехов Московской области на судебный запрос следует, что свидетельство на право собственности на спорный земельный участок на госхранение не поступало, как и в книге постановлений Главы Чепелевского сельского совета Чеховского района МО за 1992 год постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не значится.

Из справки СНТ «Спутник» (л.д.22 дело №) следует, что ФИО2 являлся членом СНТ «Спутник» с момента его формирования, в 1957 году участки выделялись сотрудникам Московского аэродинамического предприятия #7 ГУГК при СМ СССР. Фактически с 2000 года ежемесячные членские и целевые взносы за ФИО9 оплачивала ФИО3, что также частично подтверждается представленными квитанциями (л.д.39), задолженности не имеется.

Также суду представлена членская книжка садовода №, выданная на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41- 60 дело №).

Кроме того, в материалы дела представлено сопроводительное письмо правления с/т «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ о направлении списка членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где под № значится ФИО2 (л.д.124-126 дело №).

В установленный законом срок наследники обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются - по завещанию ФИО3, по закону - супруга ФИО10, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО10 на денежные вклады.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО11 к имуществу ФИО2 (л.д.98-118 дело №), сведений об иных наследниках к имуществу умершего материалы наследственного дела не содержат.

Установлено, что ФИО10 является падчерицей ФИО2 и матерью ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении, браке, справкой ЗАГС.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок истица не получала, поскольку право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке, учитывая отсутствие постановления о выделении земельного участка. Вместе с тем, при жизни ФИО2 пользовался и владел спорным земельным участков, обрабатывал его, нес бремя содержания, оплачивал членские и целевые взносы. Истица также пользуется земельным участком как собственник, несет расходы по его содержанию, споров в отношении земельного участка не имеется. Она является наследником по завещанию к имуществу ФИО2, приняла наследство, однако оформить надлежащим образом наследственные права на земельный участок не имеет возможности, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществлялась в соответствии со ст. 25.2 № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017 года) и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требовалась.

В соответствии со ст. 25.2 указанного Федерального закона были установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а именно, в силу положений п. 2 указанной статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 указанной статьи земельный участок является один из документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пункт 9 статьи 3 вышеуказанного Федерального закона предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 14 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истица является наследником к имуществу умершего ФИО2 по завещанию, приняла наследство, несет бремя его содержания, правопритязаний на спорное имущество не имеется, иных наследников к имуществу умершего судом не установлено, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в отношении земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.М. Казерова