Решение № 2-1614/2017 2-1614/2017~М-1419/2017 М-1419/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1614/2017

Дело № 2-1614/2017 25 июля 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 25 июля 2017 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником на праве общей долевой собственности в размере .... доли указанного жилого помещения, вторым сособственником в размере .... доли жилого помещения является её сын С.С.В. В 2009 году в жилом помещении был зарегистрирован ответчик в качестве сожителя, в августе 2013 года между сторонами заключен брак. __.__.__ брак был прекращен, ответчик перестал быть членом семьи истца, вывез свои личные вещи и выехал в другое место жительства в ...., обещал сняться с регистрационного учета, но этого не сделал. На протяжении длительного периода времени с __.__.__ не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает правомочия истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО3 (до брака ФИО4) Л.И. и её несовершеннолетний сын С.С.В., __.__.__ года рождения, на основании договора купли-продажи от __.__.__ с __.__.__ являются собственниками на праве общей долевой собственности (доля ФИО1 – ...., доля С.С.В. – ....) жилого помещения, расположенного по адресу: ...., с обременением в виде ипотеки на срок с __.__.__ по __.__.__, что подтверждается выпиской из ЕГРН от __.__.__.

Согласно справке с поквартирной карточки в спорном жилом помещении с __.__.__ зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), С.С.В. (сын истца и ответчика).

Брак, зарегистрированный между сторонами __.__.__, прекращен на основании решения суда __.__.__

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует, из материалов дела и подтверждается пояснениям истца, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – сожителя, в дальнейшем супруга истца. Однако __.__.__ брак между сторонами прекращен, вместе стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, вещей ответчика в доме нет. Ответчик выехал на другое место жительства и проживает в .....

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, следовательно, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова