Решение № 2-315/2024 2-315/2024(2-3295/2023;)~М-2876/2023 2-3295/2023 М-2876/2023 от 27 марта 2024 г. по делу № 2-315/2024

Дело №

УИД 50RS0003-01-2023-004027-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе дома на блоки жилого дома блокированной застройки, о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе дома на блоки жилого дома блокированной застройки, о разделе земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, площадью 229,2 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на долю жилого дома зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН. Также ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка, площадью 1400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, площадью 229,2 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на долю жилого дома зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН. Также ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка, площадью 1400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

Определением суда по делу назначено проведение комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы.

В заключение экспертов представлены варианты раздела жилого дома и земельного участка, на основании изложенного истец просит суд произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2, выделив в собственность ФИО1 блок жилого дома блокированной застройки, площадью 176,8 кв.м, состоящий из: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,3 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 11,9 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,2 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,5 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 14,5 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 22,6 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 15,9 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 18,2 м2; прихожая № (лит. А) помещения № площадью 5,2 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 7,2 м2; лестница № (лит. А) помещения № площадью 2,3 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 4,2 м2; ванная № (лит. А) помещения № площадью 4,5 м2; санузел № (лит. А) помещения № площадью 3,9 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 5,6 м2; балкон № (лит. А) помещения № площадью 11,8 м2 и выделить в собственность ФИО2 блок жилого дома блокированной застройки, площадью 52,4 кв.м, состоящий из: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,0 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 9,7 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 12,7 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 8,8 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 11,2 м2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 176,8 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,3 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 11,9 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,2 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,5 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 14,5 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 22,6 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 15,9 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 18,2 м2; прихожая № (лит. А) помещения № площадью 5,2 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 7,2 м2; лестница № (лит. А) помещения № площадью 2,3 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 4,2 м2; ванная № (лит. А) помещения № площадью 4,5 м2; санузел № (лит. А) помещения № площадью 3,9 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 5,6 м2; балкон № (лит. А) помещения № площадью 11,8 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 52,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,0 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 9,7 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 12,7 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 8,8 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 11,2 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым № между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2, выделив в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 700 кв.м. соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата> и выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 700 кв.м., соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив описание местоположения границ земельного участка в соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив описание местоположения границ земельного участка в соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>.

Истец, представитель истца, по доверенности ФИО3, заблаговременно извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором также указала, что последствия признания иска, предусмотренные положениями статей 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Письменное заявление о признании исковых требований принято и приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московского области, заблаговременно извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 известны и понятны, что подтверждается написанным ею заявлением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска, выраженное ответчиком ФИО2 в поданном суду заявлении, принято судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе дома на блоки жилого дома блокированной застройки, о разделе земельного участка, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2, выделить в собственность ФИО1, <дата> года рождения, уроженки д. <адрес>, серия и номер паспорта РФ №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Воскресенскому муниципальному району, <дата> блок жилого дома блокированной застройки, площадью 176,8 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,3 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 11,9 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,2 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,5 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 14,5 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 22,6 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 15,9 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 18,2 м2; прихожая № (лит. А) помещения № площадью 5,2 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 7,2 м2; лестница № (лит. А) помещения № площадью 2,3 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 4,2 м2; ванная № (лит. А) помещения № площадью 4,5 м2; санузел № (лит. А) помещения № площадью 3,9 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 5,6 м2; балкон № (лит. А) помещения № площадью 11,8 м2.

Выделить в собственность ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, серия и номер паспорта РФ №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, <дата> блок жилого дома блокированной застройки, площадью 52,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,0 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 9,7 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 12,7 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 8,8 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 11,2 м2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 176,8 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,3 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 11,9 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,2 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 19,5 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 14,5 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 22,6 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 15,9 м2; подвал № (лит. А) помещения № площадью 18,2 м2; прихожая № (лит. А) помещения № площадью 5,2 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 7,2 м2; лестница № (лит. А) помещения № площадью 2,3 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 4,2 м2; ванная № (лит. А) помещения № площадью 4,5 м2; санузел № (лит. А) помещения № площадью 3,9 м2; коридор № (лит. А) помещения № площадью 5,6 м2; балкон № (лит. А) помещения № площадью 11,8 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 52,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 10,0 м2; жилая комната № (лит. А) помещения № площадью 9,7 м2; кухня № (лит. А) помещения № площадью 12,7 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 8,8 м2; веранда № (лит. А) помещения № площадью 11,2 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2, выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 700 кв.м. соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 700 кв.м., соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив описание местоположения границ земельного участка в соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив описание местоположения границ земельного участка в соответствии с каталогом координат № Приложения № Заключения эксперта от <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Принятое решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращенных и возникших правах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2024 года.

Судья Тяпкина Н. Н.