Решение № 2-953/2017 2-953/2017~М-761/2017 М-761/2017 от 14 июля 2017 г. по делу № 2-953/2017

Дело № 2-953/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика исполнительного комитета Алан-Бексерского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ ФИО3,

при секретаре Ахрарове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, исполнительному комитету Алан-Бексерского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании реестровой ошибки, осуществлении реестрового учета земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр», Управлению Росреестра по РТ, исполнительному комитету Алан-Бексерского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании реестровой ошибки, понуждении осуществить реестровый учет земельного участка, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Высокогорского районного суда Республики Татарстан от 04.06.2015г. №, дата вступления в законную силу 07.07.2015г., зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Управление Росреестра по РТ) ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № он, ФИО4, приобрел право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

В 2015 году он начал процедуру межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, для того, чтобы в последующем выкупить земельный участок согласно ст.39.20 Земельного кодекса. В ходе выполнения кадастровых работ выяснилось, что его земельный участок пересекает границу учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № с уточненной площадью. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена кадастровая ошибка. Споров по границе нет. Правообладатели данных земельных участков отказались от предоставления заявления на исправление кадастровой ошибки. Так как правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами № № не обращаются с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, он не может поставить свой земельный участок с кадастровым номером № на кадастровый учет.

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 14.12.2012г. № и приложения к письму Минэкономразвития России «О некоторых вопросах, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета земельных участков» следует, что если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке с Законом о кадастре, не проводится.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», просил: признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; обязать Управление Росреестра по <адрес> осуществить реестровый учет земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: РТ, <адрес> на основании межевого плана, направленного в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 12.10.2016г., откорректировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №, без заявления правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №

Протокольным определением суда в ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству представителя истца ФИО1 ответчик ФИО5 исключен из числа ответчиков.

В ходе разбирательства дела протокольным определением суда по ходатайству истца филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ, Управление Росреестра по РТ исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

На предварительном судебном заседании представитель истца ФИО1 в уточнение исковых требований просила: признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; осуществить реестровый учет земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес> на основании межевого плана, направленного в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 12.10.2016г., откорректировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №, без заявления правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Алан-Бексерского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ ФИО3 иск признала.

Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиками иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска ответчиком ФИО2, представителем ответчика исполнительного комитета Алан-Бексерского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ ФИО3 принять.

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №

Осуществить реестровый учет земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: РТ, <адрес> на основании межевого плана, направленного в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Росреестр» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от 12.10.2016г., откорректировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №, без заявления правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: