Решение № 2-369/2020 2-369/2020~М-180/2020 М-180/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-369/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца - ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с 1986 года ФИО1 проживала совместно с ФИО6, последним был получен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, ФИО2, <адрес>, участок №. Земельный участок был предоставлен на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 3 <данные изъяты>-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец после смерти ФИО6 и по настоящее время ухаживает за испрашиваемым земельным участком, оплачивает членские взносы, занимается садоводством на данном земельном участке и фактическим там живёт. У умершего ФИО6 имеется сын - ФИО3, который не претендует на спорный земельный участок, а потому истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО2, <адрес>, участок № (л.д. 2-3).

Истец надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явилась, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ реализовала право на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности (л.д. 12), в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования.

Ответчик администрация МО <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 92), однако представитель в суд не явился, согласно отзыву не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 47).

Третье лицо администрация муниципального образования <адрес> район надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 91, 93), однако представитель в суд не явился, согласно отзыву не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 113).

Третье лицо СНТ <данные изъяты>» надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 94), однако представитель в суд не явился, согласно отзыву не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 69).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность», садоводческому товариществу «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, площадью 33,03 га, из них в коллективно-совместную собственность 10,10 га и в собственность граждан 22,93 га (л.д. 42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный район, ФИО2, <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 602 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения садоводства (л.д. 9, 33)

Из заявления Председателя правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок № с 1986 года был оформлен на ФИО6, который проживал в гражданском браке с ФИО1 Данный садовый участок обустраивали совместно, оплату за содержание данного участка производила и производит по настоящее время ФИО1, что явствует из квитанций к приходному кассовому ордеру (л.д. 11, 17-21, 102-110), ФИО1 является членом СНТ <данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой садовода и выпиской из протокола № общего собрания садоводов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16, 99-101, 98).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чём ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <адрес>-<адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти III-АК №, что также явствует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС <адрес><данные изъяты> (л.д. 10, 88).

Согласно сведениям нотариусов <данные изъяты> нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось (л.д. 48-52).

Из сообщения Отдела ЗАГС Администрации МО <адрес> муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, актовая запись о рождении ФИО3 в архиве Киришского отдела записей актов гражданского состояния не найдена (л.д. 64, 67).

Согласно справке, выданной Председателем правления СНТ <данные изъяты>» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом <адрес> с 1984 года, пользуется земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения садоводства, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО2, <адрес>, участок №, производит оплату членских взносов за указанный участок, задолженности не имеет (л.д. 71).

Из сведений Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брак между ФИО6 и ФИО10 расторгнут, о чём имеется запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), брак между ФИО6 и ФИО11, заключённый ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, о чём составлена запрись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по Бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> (л.д. 81-83)

Из разъяснений п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование приведённых обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд приходит к выводу, что истец на законном основании является единственным владельцем земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Киришский муниципальный район, <адрес> сельское поселение, ФИО2, <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, спор материальный о праве на испрашиваемый объект отсутствует.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес><адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО2, <адрес>, участок №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья