Решение № 2-3071/2017 2-3071/2017 ~ М-2864/2017 М-2864/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3071/2017

Дело 2-3071/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре Мавлюдовой Э.М.,

с участием представителя истца – ФИО3,

ответчика ФИО8,

представителя третьего лица ФИО9 – ФИО10,

третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Симферополя к ФИО13, третьи лица Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ», государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО9, ФИО12, ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л :

Администрация города Симферополя обратилась в Центральный районный суд города Симферополя с вышеуказанным иском. Который мотивирован следующим.

Согласно материалам инвентаризационного дела и информации ГУП РК «Крым БТИ», имеются сведения о зарегистрированном праве собственности за Фондом местных советов на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> долей, в состав которых входят помещения, расположенные в жилых домостроениях, в литере «А»: помещения П-3, площадью 12,8 кв.м. и помещения П-4 площадью 16,6 кв.м., тамбур итер «А1», в литере «Б»: помещения 1-1 площадью 5,35 кв.м., подвал литер «Б», а следовательно в силу действующего законодательства является муниципальной собственностью.

По состоянию на 01.01.2013 года право собственности на <адрес> не зарегистрировано, а зарегистрировано право собственности на 26/100 долей за Фондом местных советов, в состав которых входят помещения <адрес>, расположенной в жилом доме лит. «Б».

В связи с вышеизложенным истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчицы ФИО13 объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в домовладении № в лит. «Б» жилые помещения №№, 5-1 под № и ? помещения. Обязать ФИО13 вернуть администрации города Симферополя объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в домовладении № в лит. «Б» жилые помещения №№-«, 5-1 под № и ? помещения по акту приема передачи.

В судебном заседании представитель истца – Администрации города Симферополя – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО13 против удовлетворения исковых требований возражала в полном объеме, пояснив. Что спорные помещения приобрела в 2016 году.

Представитель третьего лица – ФИО9 – ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо – ФИО11 исковые требования Администрации города Симферополя просила удовлетворить полностью.

Третьи лица – ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ», согласно материалом инвентарного дела № по состоянию на 01.01.2013 года право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом по <адрес> в <адрес> зарегистрировано:

-9/200 долей за ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом Первой Симферопольской Государственной нотариальной конторы Республики Крым от 05.12.1994 года, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

-9/400 долей за ФИО9 на основании свидетельства о праве на населство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы Республики Крым от 05.12.1994 года №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

- 9/400 долей за ФИО14 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы Республики Крым от 05.12.1994 года №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

- 13/100 долей за ФИО2 на основании договора пожизненного содержания, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Симферопольской государственной нотариальной конторы от 08.07.2003 года р№, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

- 13/100 долей за ФИО1 на основании договора пожизненного содержания, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой симферопольской государственной нотариальной конторы от 08.07.2003 года р№, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

-19/100 долей за ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Первой симферопольской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ р№, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

-20/100 долей за ФИО4 на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ р№ЗН-4929, запись о регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>;

- <адрес> за ФИО11 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Автономной Республики Крым в Украине от ДД.ММ.ГГГГ р№, запись регистрации внесена в реестровую книгу <адрес>, помещения которой входят в состав 26/100 долей зарегистрированных за Городским исполнительным комитетом.

Согласно договора дарения от 15.09.2016 года, ФИО5. подарил ФИО13 20/100 долей жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно договора дарения от 22.03.2017 года, ФИО6. и ФИО7 подарили ФИО13 26/100 долей жилых домов с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Положения ст. 247 ГК РФ направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

При этом, согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу ст. 301 ГК РФ предъявление иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационного иска) допустимо только в отношении сохранившейся в натуре индивидуально-определенной вещи, находящейся на момент предъявления иска у ответчика.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что доля Администрации города Симферополя не выделена и находится в составе домовладения № по <адрес> в <адрес>, являющегося общей долевой собственностью.

Таким образом, спорное имущество не имеет индивидуально-определенных признаков, не может быть истребовано из владения ФИО13, а избранный истцом способ защиты нарушенного права не основан на законе.

При разрешении данного спора, суд также учитывает отсутствие совокупности обстоятельств, являющихся юридическими значимыми по делу об истребовании имущества (помещений) из чужого незаконного владения, в частности отсутствуют доказательства права собственности истца на имеющиеся в натуре помещения определенной площади, отсутствует индивидуально определенное имущество, которое просит истребовать Администрация города Симферополя, а также не доказан факт того, что оно находится в натуре у ответчика.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Администрации города Симферополя об истребовании имущества у ответчика, удовлетворению не подлежат.

Основании для взыскания судебных издержек не имеется.

На основании ст. 274 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Администрации города Симферополя к ФИО13, третьи лица Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ», государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крмы, ФИО9, ФИО12, ФИО11 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым.

Судья Е.Ю.Благодатная