СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3014/2017 2-3014/2017~М-2710/2017 М-2710/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3014/2017

Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-3014/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре судебного заседания Дудиной Е.О.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО1 – ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками по ? доли <адрес>.

Без получения разрешения была произведена перепланировка жилого помещения.

В связи с чем истцы просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: монтаж перегородок, закрывающих арку-вход с образованием новых площадей коридора, жилой и коридора, перенос дверного проема, демонтаж шкафа, общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 58,8 кв.м после 56,8 кв.м, жилая площадь до перепланировки составляла 43,8 кв.м. после 36,4 кв.м., данное обстоятельство подтверждается справкой из ЦМБТИ Ворошиловское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Центркран» следует, что демонтаж и монтаж ненесущих перегородок, демонтаж шкафа, а так же устройство дверного проема выполнено без нарушения основных строительных конструкций. Техническое состояние строительных конструкций после выполненной перепланировки квартиры классифицируется как работоспособное и соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Технические решения, принятые при перепланировке не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и жилого дома в целом, а так же не оказывают влияния на его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м. в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, и руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья И.С. Шамарина