Решение № 2-3087/2017 2-3087/2017 ~ М-2278/2017 М-2278/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-3087/2017

Дело № 2-3087-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Диулиной С.А.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, ФИО4 – представителя ответчика ООО «Вектор»

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «Вектор» об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о площади земельного участка, признании недействительными результатов межевания земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО1 21.04.2017 года обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании недействительными результаты межевания земельного участка № с местоположением: <адрес>, принятии решения об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о площади этого земельного участка и признании права собственности истца на земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что с 1999 года является членом СНТ «Золотая осень», владеет земельным участком площадью 820 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В результате землеустроительных работ в процессе формирования смежного земельного участка по <адрес>, площадь этого участка была увеличена за счет площади земельного участка по <адрес>. В результате этого, площадь ее земельного участка стала составлять 400 кв.м. О межевании земельного участка по <адрес> уведомлена не была. (л.д. 3-4)

Определение от 05.07.2017 года производство по делу было прекращено в части требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.78), ввиду отказа представителя истца от иска в части (л.д. 76)

Определением от 27.09.2017 года произведена замена ответчика ФИО6 на ФИО3, ввиду предоставления сведений о том, что собственником земельного участка по <адрес>, является ФИО5 (л.д. 110-об)

30.10.2017 года истцом изменен предмет ранее поданного иска – к ФИО3 и ООО «Вектор» заявлены требования о признать недействительными результаты межевания земельного участка № с местоположением: <адрес> (л.д. 125 -126)

В судебном заседании истец поддержала требования о признании недействительным результатов межевания.

Ответчик ФИО3 представила заявление о пропуске истцом срока исковой давности, на этом основании просила в удовлетворении иска отказать.

Истец пропуск срока исковой давности не признала, поскольку хотя и узнала об оспариваемых результатах межевания в 2009 году, но по прежнему фактически занимает земельный участок площадью 8 соток, оплачивает его..

Представитель ответчика ООО «Вектор» в судебном заседании пояснила, в 2008 году начались работы по межеванию земельных участков СНТ «Золотая осень», возникли проблемы при межевании в том числе земельного участка истца, поскольку отсутствовали заборы. По указанию председателя общества геодезисты произвели съемку, в 2009 году земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Представители третьих лица ФГБУ «ФКП Росрееста» по Новосибирской области, СНТ «Золотая осень» в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Получив объяснения истца и ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В период с 08.08.2009 года по 19.12.2009 года произведено согласование границ земельного участка по адресу <адрес>, занимаемого ФИО1 Представленный акт согласования и описание местоположения земельного участка не позволяют ни определить положение границ земельного участка на местности (не указаны геодезические координаты поворотных точек) (л.д. 10)

Правлением СНТ «Золотая Осень» ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены заявления ФИО6 о притязании ФИО2 на часть земельного участка площадью 12 соток, занимаемого им. Председатель правления ФИО8 дал пояснения, что при реформировании СОО в СНТ в 2004 году ФИО1 написала заявление, согласно которому размер занимаемого ею земельного участка составлял 4 сотки. Правлением признано право ФИО6 на занимаемый участок площадью 12 соток. (л.д. 22- 30)

22.10.2009 года по заказу ФИО6 ООО «Вектор» проведено межевание и составлен межевой план земельного участка площадью 1176 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 32 – 41)

Распоряжением мэрии г. Новосибирска № от 24.07.2009 года ФИО6 предоставлен в собственность занимаемый садовый земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением: <адрес> (л.д. 42)

05.11.2009 года ФИО1 обратилась с заявлением к начальнику территориального отдела № Управления Ростехнедвижимости с заявлением о приостановлении приватизации земельного участка по адресу: <адрес>, поскольку этот земельный участок сформирован с нарушением границы ее земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 129)

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 09.11.2011 года ФИО1 отказано в удовлетворении иска к СНТ «Золотая осень» об обязании восстановить границы земельного участка. Отказывая в удовлетворении иска суд установил, что 16.06.2007 года ФИО1 обратилась с заявлением к председателю СНТ о включении в договор аренды НСТ «Золотая осень» ее участка площадью 4 сотки. (л.д. 150)

Согласно копии заключения правления СНТ «Золотая Осень», от 26.08.2012 года, 16.08.2014 года, ФИО1 является членом СНТ «Золотая Осень» и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок площадью 820 кв.м. по адресу: <адрес>(л.д. 11,15)

Постановлением мэрии г. Новосибирска № от 16.05.2014 года ФИО1 предоставлен в собственность занимаемый садовый земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением: <адрес> (л.д. 19)

10.01.2017 года ФИО9 продал ФИО3 земельный участок площадью 1176 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 89). Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано 16.01.2017 года.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации - в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Начало течения срока исковой давности определено статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации - течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как указывает сама истец, о нарушении права ей стало известно в 2009 году, в то время как иск поступил в суд 21.04.2017. При таких обстоятельствах следует прийти к выводу о том, что трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен.

Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении требований иска ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 28.02.2018 года.

Судья: (подпись) Ю.А. Синеок

Подлинник решения в гражданском деле № 2-3087/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.