Решение № 2-1794/2020 2-1794/2020~М-1959/2020 М-1959/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1794/2020

Дело № 2-1794/20

23RS0037-01-2020-003451-78


Р Е Ш Е Н И Е

Заочное

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Свистельник К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Однако, в указанной квартире зарегистрированы ответчики, их место нахождения не известно, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Прокурор и представитель Отдела полиции по вопросам миграции Центрального района УМВД по г.Новороссийску, привлеченные судом к участию в деле, по вызову суда не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, ответчики по адресу: <адрес> не проживают, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Малахина Т.А., которая в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Суд посчитал причину неявки не уважительной и рассмотрел дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> дома-58-62 по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ФИО1 (покупатель) и Акционерным обществом «ДОМ.РФ», в лице Заместителя Управляющего Регионального операционного офиса Красноярский» Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в <адрес> ФИО8, действующей на основании доверенности № "75000/1456-Д от 02.07.2018г.

Переход права собственности зарегистрирован 12 февраля 2020 г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, в квартире по адресу: <адрес>, 16.05.1997г. зарегистрирована ФИО3, 28ДД.ММ.ГГГГ.рождения, 24.12.1998 года зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения,21.10.2008г. зарегистрированы ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Установлено, что регистрация ответчиков в вышеуказанном доме являлась формальной, в <адрес> они не вселялись, вещей их в данной квартире нет, что подтверждается актом соседей от 28.02.2020г.

Со дня регистрации ответчики в указанной квартире не проживали, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры в надлежащем состоянии участия не принимали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, место их нахождения не известно, а поэтому имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ответчиков носит формальный характер, они не вселялись и постоянно не проживали в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несли, договора на использование указанного помещения не заключали, членами семьи собственников не являются, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, 28.10.1954г.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу <адрес>.

Обязать Отдел полиции по вопросам миграции <адрес> УМВД по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу:. Новороссийск <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: М.А.Схудобенова