Решение № 2-428/2018 2-428/2018 ~ М-368/2018 М-368/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-428/2018

Дело № 2-428/2018

Поступило в суд 19.04.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 07 мая 2018 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Кирзинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, с участием третьих лиц – ФИО5, ФИО6, о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указали следующее. В июне 1987 года совхозом «Кирзинским» ФИО7 как работнику была предоставлена ведомственная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С указанной даты истцы вселись в квартиру, стали в ней постоянно проживать и пользоваться ею открыто, добросовестно и непрерывно на правах нанимателей квартиры, поскольку осуществляли оплату за квартиру в совхоз «Кирзинский». При этом содержали квартиру в надлежащем состоянии, регулярно осуществляли текущие ремонты. В ДД.ММ.ГГГГ году совхоз «Кирзинский» был преобразован в АОЗТ «Кирзинское». Согласно Положению «О преобразовании в акционерные общества кооперативно – государственных предприятий (государственно – коперативных) предприятий, организаций и их объединений в агропромышленном комплексе», утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в уставной капитал общества создаваемого в порядке преобразования предприятий и организаций не включалось имущество, для которого был установлен особый режим приватизации (жилищный фонд). В соответствии с ч.2 и 3 «Инструкции о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам», утвержденной ФИО8 Госкомимущества РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в состав имущества, передаваемого колхозами и совхозами муниципальным органам, включаются объекты социальной сферы, жилой фонд, имущество общего пользования. Таким образом, при преобразовании государственных предприятий и организаций жилищный фонд, находящийся на балансе у государственных предприятий, должен был быть передан в муниципальную собственность. Однако, указанная квартира в федеральную и областную собственность передана не была, что подтверждается информациями департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области администрации Новосибирской области и федерального агентства по управлению государственным имуществом. Одновременно с этим, в муниципальную собственность администрации Кирзинского сельсовета квартира и администрации Ордынского района Новосибирской области принята не была. Учитывая, что квартира была предоставлена в 1987 году, то есть до реорганизации совхоза «Кирзинский» в АОЗТ «Кирзинское», а также с учетом того, что совхозом «Кирзинский» за пользование квартирой взыскивалась оплата за пользование квартирой, истцы считают, что между ними и совхозом «Кирзинский» имело место заключение договора социального найма жилья. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке. По независящим от них причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию, занимаемой квартиры. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №. Просят суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, от ФИО2 имеется заявление о допуске в качестве представителя ФИО1

Представитель ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Кирзинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, по телефону просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают,на право собственности в отношении спорной квартиры не претендуют.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно прожинающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работал в Кирзинском совхозе на разных должностях (трудовая книжка, л.д. 12-17).

Согласно справке администрации Кирзинского сельсовета истцы фактически проживают непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д. 22-23).

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартире присвоен инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 24-25).

Согласно архивной выписке Отдела архивной службы администрации Ордынского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Кирзинского сельсовета, согласно похозяйственной книге за 1991-1996 годы, в <адрес>, значится хозяйство (лицевой счет №), глава – ФИО2, состав семьи – ФИО3 (жена), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын) (л.д. 27).

Из писем администрации Кирзинского сельсовета Ордынского района (л.д. 20), администрации Ордынского района Новосибирской области (л.д. 21), Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (л.д. 19), Федерального агентства по управлению государственным имуществом (л.д. 18), квартира по адресу: <адрес> реестрах собственности сельсовета, муниципальной собственности Ордынского района, реестре государственной собственности Новосибирской области, в реестре федерального имущества, соответственно, не числится.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Администрацией МО Кирзинского сельсовета Ордынского района Новосибирской области.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях за каждым (по <данные изъяты> доле), на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья А.Н.Лисицын

Решение в окончательном виде изготовлено 12 мая 2018 года.