Решение № 2-4207/2025 2-4207/2025~М-3082/2025 М-3082/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-4207/2025

УИД 74RS0001-01-2025-004097-17

Дело № 2-4207/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Насибуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам), протяженностью 6 565 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>, <адрес>

- сооружение (Газопровод наружный выс. и низ. давления к ж/д + шкафные регуляторные пункты (ШГРП-86), протяженностью 1 279 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Газопровод), протяженностью 62 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Газопровод), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а;

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления Ду=57 мм и Ду=25 мм, с ШРП и катодной станцией защиты), протяженностью 504 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Газопровод), протяженностью 98 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>);

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам), протяженностью 118 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя КУИиЗО г. Челябинска, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (справка ОГУП «Обл. ЦТИ» от 09 июля 2025 года отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке п. 3 ст. 225 Гражданским кодексом РФ КУИиЗО г. Челябинска, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

01 апреля 2025 года сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам), протяженностью 6 565 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес><адрес> поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

23 апреля 2025 года сооружение (Газопровод наружный выс. и низ.давления к ж/д + шкафные регуляторные пункты (ШГРП-86), протяженностью 1 279 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. <адрес> поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

15 апреля 2025 года сооружение (Газопровод), протяженностью 62 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

16 апреля 2025 года сооружение (Газопровод), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>-а поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

15 апреля 2025 года сооружение (Газопровод наружный низкого давления Ду=57 мм и Ду=25 мм, с ШРП и катодной станцией защиты), протяженностью 504 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

30 апреля 2025 года сооружение (Газопровод), протяженностью 98 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>) поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

30 апреля 2025 года сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам), протяженностью 118 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>поставлено на учет Управлением Росреестра по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

КУИиЗО г. Челябинска, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

КУИиЗО г. Челябинска были сделаны запросы в Министерство имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

От вышеуказанных организаций были получены письма Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, подтверждающие, что вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Из абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пп. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам), протяженностью 6 565 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (Газопровод наружный выс. и низ. давления к ж/д + шкафные регуляторные пункты (ШГРП-86), протяженностью 1 279 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Газопровод), протяженностью 62 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Газопровод), протяженностью 47 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления Ду=57 мм и Ду=25 мм, с ШРП и катодной станцией защиты), протяженностью 504 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Газопровод), протяженностью 98 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>);

- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам), протяженностью 118 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года