Решение № 2-403/2021 2-403/2021~М-224/2021 М-224/2021 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-403/2021

К делу № 2-403/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 19 марта 2021 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Дубовиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 5.27 га. по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждает свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти, которой открылось наследство в виде указанного земельного пая. Наследником первой очереди является ее дочь – ФИО5, которая вступила в права наследования. Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" гласит, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Опираясь на данный Пункт Пленума ВС РФ – ФИО5 является собственником в имуществе ФИО9, в том числе и земельного пая площадью 5.27 га. ФИО5 выдала на имя ФИО2 нотариальную доверенность с правом распоряжения и управления указанной земельной долей, земельным паем. ФИО2 и истец заключили договор купли-продажи в виде расписки, согласно которой, ответчик продала истцу указанный земельный пай. Но, ответчик отказывается производить какие-либо действия по оформлению сделки купли-продажи указанной земельной доли на имя истца, чем нарушаются ее права как покупателя. Истец в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ считает себя собственником приобретенного земельного пая, так как между ними была заключена сделка купли-продажи земельного пая. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ в случае если одна из Сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Однако, в настоящее время ответчика невозможно понудить заключить основной договор в силу того, что наследство надлежащим образом не зарегистрировано в ЕГРН. Учитывая, что истец полностью исполнила обязательства по вышеуказанному договору, восстановление нарушенного права, возможно, только путем признания права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признала исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследовано: расписка, выписка из ЕГРН, графический материал.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 191 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,27 га кадастровый номер №, адрес: <адрес><адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок, их земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,27 га кадастровый №, адрес: Россия, <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Горчаков О.Ю.