Решение № 2-7233/2018 2-7233/2018~М-6046/2018 М-6046/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-7233/2018

Дело №2-7233/2018г.


РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в рамках реализации Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы, между Муниципальным образованием г.Казани в лице «Управления жилищной политики г.Казани» (далее-Управление) и ФИО3 было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа №7-217/16 от 26.08.2016.

Согласно вышеуказанному соглашению ФИО3 обязуется передать в собственность Управления жилое помещение расположенное по адресу: ..., после перечисления на счет выкупной стоимости за недвижимое имущество в размере 613 925 рублей 40 копеек.

Выкупная стоимость по указанному соглашению выплачена ответчику в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения №231231 от 31.08.2016, №231230 от 31.08.2016.

На сегодняшний день право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за Муниципальным образованием г.Казани о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ имеется запись №16-16/041-16/097/009/2016-9899/4 от 14.09.2016.

Однако, согласно выписке из домовой книги по ... числится зарегистрированными граждане ФИО2 и ФИО3

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой ... со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. С учетом согласия представителя истца дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом уставлено, что в рамках реализации Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы, между Муниципальным образованием г.Казани в лице «Управления жилищной политики г.Казани» (далее-Управление) и ФИО3 было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа №7-217/16 от 26.08.2016.

Согласно вышеуказанному соглашению ФИО3 обязуется передать в собственность Управления жилое помещение расположенное по адресу: ..., после перечисления на счет выкупной стоимости за недвижимое имущество в размере 613 925 рублей 40 копеек.

Выкупная стоимость по указанному соглашению выплачена ответчику в полном объеме, о чем свидетельствуют платежные поручения №231231 от 31.08.2016, №231230 от 31.08.2016.

На сегодняшний день право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за Муниципальным образованием г.Казани о чем Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ имеется запись №16-16/041-16/097/009/2016-9899/4 от 14.09.2016.

Однако, согласно выписке из домовой книги по ... числится зарегистрированными граждане ФИО2 и ФИО3

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... зарегистрировано за Муниципальным образованием г.Казани, принимая во внимание, что истец свои обязательства по соглашению об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа №7-217/16 от 26.08.2016, регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ, суд считает, что ответчики утратили право пользования квартирой ... в ....

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования квартирой ... в ... со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 утратившими право пользования квартирой ... в ... со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова