Решение № 2-1766/2024 2-1766/2024~М-1575/2024 М-1575/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-1766/2024

Дело №2-1766/2024

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 15 октября 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование своих требований указывает, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>

В настоящее время, истец желает выделить свою долю и признать за собой право собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

От ответчика Администрации МО Ленинградский район поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Каневскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии ФИО2 предоставил заявление об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником ? доли домовладения, находящегося по <адрес>. Данный факт подтверждается договором от 20.01.1993г., который удостоверен зав. общим отделом администрации Восточного сельсовета Ленинградского района Краснодарского края В.Л.П. в реестре за № <...>, правовая регистрация которого проведена БТИ, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект кап. строительства от № <...>, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ».

Земельный участок с кадастровым № <...> площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, на котором расположена указанная ? доля домовладения с хозяйственными постройками, принадлежит ФИО1. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от 03.03.2015, запись регистрации № <...>

Собственником другой части жилого дома, расположенной по <адрес>) является С.Ю.А.. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...>, запись регистрации № <...>. Таким образом, собственник другой части дома С.Ю.А. владеет выделенной своей частью дома.

По заявлении. Истца была изготовлена техническая документация, изготовлен технический паспорт на блок жилого дома, которым истец владеет и пользуется и где указаны фактические размеры строений.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истцов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на ? долю за ФИО1 на домовладение, расположенное по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный 1982 года постройки кирпичный блок жилого дома блокированной застройки литер А, с кирпичной пристройкой литер al, кирпичной пристройкой литер а2, пристройкой из шлакоблоков литер а3 общей площадью 94,1 кв.м, в том числе жилой площадью 47,6 кв.м., с хозяйственными постройками: гараж литер Г, сарай литер Г1, погреб литер под Г1, сарай литер Г2, сарай литер Г4, навес литер Г10, душ литер Г11, сарай литер Г12, сарай литер Г13 и сооружениями, расположенными на земельном участке с кадастровым № <...> земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства площадью 700 (семьсот) кв.м, по <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности для межмуниципального отдела по Ленинградскому, Сущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации сведений об объекте недвижимости блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 94,1 кв.м., в том числе жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № <...> площадью 700 (семьсот) кв.м., категория земель «земли населённых пунктов» для «личного подсобного хозяйства» по <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко