Решение № 2-74/2017 2-74/2017~М-1309/201611/2017 М-1309/201611/2017 от 3 февраля 2017 г. по делу № 2-74/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук

03 февраля 2017 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Лапиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/17 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Межмуниципальному отделу по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районах Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об установлении места открытия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районах Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об установлении места открытия наследства после смерти её отца ФИО4, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что её отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданном 07.06.1993г. Поскольку на момент смерти ФИО4 нигде не был зарегистрирован, просила суд установить место открытия наследства: <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования, отказавшись от требований в части установления места открытия наследства, в этой части просила дело производством прекратить, также просила установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № согласно межевого плана, изготовленного МБУ «МФЦ Безенчукский», и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4 на вышеуказанный земельный участок.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещён, о причинах неявки не известил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица МБУ «МФЦ Безенчукский» по доверенности ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований, в судебном заседании пояснил, что им, как кадастровым инженером МБУ «МФЦ Безенчукский» был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №. В ходе кадастровых работ, проведённых с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Оценка расхождения между фактической площадью участка и сведениями о площади участка, содержащимися в ГКН, составляет <данные изъяты>, уточнённая площадь участка не превышает минимальный размер земельного участка, установленного согласно правил землепользования и застройки сельского поседения Екатериновка м.<адрес>, утверждённых собранием представителей с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№.

Заслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно информации нотариуса <адрес> ФИО6, (находящейся в материалах гражданского дела № по иску ФИО1, о восстановлении срока для принятия наследства) в нотариальной конторе <адрес> наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО1 (до вступления в брак с ФИО7 –ФИО8) является дочерью умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> Решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу, ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО4

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что на день открытия наследства ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, он подлежит включению в состав наследственного имущества.

Судом установлено, что согласно сведений ГКН площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшего наследодателю ФИО4, составляет 500 кв. м., границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (<данные изъяты>

По информации, предоставленной межмуниципальным отделом по Безенчукскому. Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) землеустроительная документация и материалы инвентаризации в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в государственном фонде данных отсутствует.

Согласно, межевому плану, изготовленному МБУ кадастровым инженером МБУ «МФЦ Безенчукский» ФИО5, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д.21-34). В процессе инженерно-геодезических изысканий для кадастровых работ был произведен выезд на земельный участок с кадастровым номером № расположенного <адрес>, северо-западнее <адрес>, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Установлено, что границы земельного участка закреплены на местности деревянным штакетным забором, который существует более 15 лет. За межевые знаки границ были приняты центры деревянных столбов забора.

Согласно сведениям из ГКН площадь земельного участка составляет 500 кв.м., площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии в требованиями земельного законодательства. Сведения о местоположении земельного участка в правоустанавливающем документе отсутствуют.

При камеральной обработке полевых материалов было установлено, что площадь сформированного земельного участка составляет <данные изъяты> Оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью государственного кадастра недвижимости составляет <данные изъяты>., уточненная площадь земельного участка не превышает минимальный размер земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. ( в ред. от 03.07.2016г.) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2017г.) в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются, в т.ч., координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно ст. 37 вышеназванного Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. (в ред. от 03.07.2016г.) результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно части 1 статьи 39 вышеназванного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованными лицами), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Согласно части 2 ст. 39 вышеназванного Закона предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. (в ред. от 03.07.2016г.) результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленный кадастровым инженером МБУ «МФЦ Безенчукский» ФИО5, содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

Из межевого плана кадастрового инженера МБУ «Безенчукский МФЦ» следует, что границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается наличием подписей всех заинтересованных лиц в акте согласования границ земельного участка. В связи с изложенным суд считает, что спор по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствует.

Земельный участок имеет границы, существующие 15 и более лет, оценка расхождения между фактической площадью участка и сведениями о площади участка, содержащимися в ГКН, составляет <данные изъяты> уточнённая площадь участка не превышает минимальный размер земельного участка, установленного согласно правил землепользования и застройки сельского поседения Екатериновка м.<адрес>, утверждённых собранием представителей с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№.

Исходя из изложенного суд, удовлетворяет исковые требования истицы, установив местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, согласно межевому плану, изготовленного МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ, и признаёт за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, №, согласно межевого плана, изготовленного МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО12 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья М.Ю. Штырлина