Решение № 2-289/2018 2-289/2018~М-185/2018 М-185/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-289/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2018 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина,

при секретаре Н.В.Ронжиной,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, требуя прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с выселением из жилого помещения и обязанием сдать жилое помещение установленным порядком.

Впоследствии требования были уточнены, истец в лице представителя по доверенности просил признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Требования основаны на том, что спорное жилое помещение является собственностью РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных жилых помещений.

09.12.2015 между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № на временное предоставление квартиры, состоящей из одной комнаты и расположенной по адресу: <адрес>, на время прохождения службы в <данные изъяты>. Приказом Начальника Генерального штаба Вооруженных Сил РФ – Первого заместителя Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 досрочно уволен с военной службы в запас в связи <данные изъяты>. В жилом помещении в настоящее время он не зарегистрирован. В Едином реестре военнослужащих, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, ФИО2 не состоит. 18.01.2018 отделением ФГКУ «Западрегионжилье» ФИО3 направлено уведомление о необходимости освободить специализированное жилое помещение. Требование не исполнено, жилое помещение не сдано.

Судом к участию в деле привлечены МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», ООО «УК Юбилейный 2007».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что неоднократно с целью установления факта проживания (не проживания) ФИО2, осуществлялись комиссионные выходы по адресу: <адрес> в ходе проверки двери <адрес> никто не открыл, со слов соседей в квартире не проживают продолжительное время.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу спорной квартиры и по адресу своей регистрации по месту жительства в <адрес>а <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, мотивированного возражения против иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 ЖК РФ). Они предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 99 Жилищного кодекса, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений.

Как указано в ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира по адресу г. <адрес>, является собственностью Российской Федерации, включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны.

09.12.2015 был заключен договор найма служебного жилого помещения №. По данному договору ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, в связи прохождением службы на время обучения в <данные изъяты>, ФИО2 во временное владение и пользование предоставило служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. В договоре указано на обязанность нанимателя при прекращении договора освободить жилое помещение, в случае отказа наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Основаниями для прекращения действия договора указано окончание срока службы.

По сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в спорном жилом помещении, отнесенном к служебному жилью, с 13.12.2012 по настоящее время никто не зарегистрирован.

По имеющимся сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Костромской области ФИО2 был зарегистрирован с 07.09.2006 по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета 08.05.2007. В настоящее время зарегистрированным по г. Костроме и Костромской области не значится.

Из представленных истцом сведений, выписки из Приказа Начальника Генерального штаба Вооруженных Сил РФ – Первого заместителя Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 досрочно уволен с военной службы в запас в связи <данные изъяты>. Нуждающимся в жилых помещениях в установленном порядке не признан. Подлежит направлению на воинский учет в военный комиссариат (<адрес> и <адрес>).

В материалы дела представлены сведения об обеспеченности ФИО2 жилым помещением. 25.11.2011 он заключил договор социального найма жилого помещения №. По данному договору <данные изъяты> МО РФ передала ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 3–х комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>.

По имеющимся учетам ЦАСР УВМ ГУ России по г. Москве ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>

О необходимости освободить занимаемое помещение ответчик был уведомлен ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации письмом от 18.01.2018 г. № 13-05/17. Однако действий по сдаче жилого помещения не предпринято.

Оценивая в совокупности все приведенные доводы и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в бюджет городского округа город Кострома государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Карелин