Решение № 2-1090/2026 2-1090/2026~М-5078/2025 М-5078/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1090/2026

Дело№ 2 - 1090/2026

УИД: 48RS0002-01-2025-006912-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.М.,

при секретаре Викулиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в ФИО2 с исковыми требованиями о взыскании компенсации за пользование принадлежащей истцу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за период с сентября 2024 года по декабрь 2025 года в размере 106 664 рубля 00 копеек, из расчета 6666 рублей 50 копеек за один месяц, установлении обязанности выплачивать ежемесячную компенсацию за пользование ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> размере 6666 рублей 50 копеек ежемесячно, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до момента прекращения права собственности ФИО1 на указанную долю либо до прекращения пользования ФИО2 указанным объектом недвижимости, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей 00 копеек. В обоснование своих требований ссылалось на то, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности также является ответчик ФИО2 (отец истца). В спорной квартире проживает ответчик, который чинит препятствия в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу. Заочным решением от 29 июля 2025 года постановлено: «Обязать ФИО2 прекратить действия, нарушающие право ФИО1 на пользования квартирой № № по адресу: <адрес>. Обязать ФИО2 устранить все имеющиеся препятствия, мешающие ФИО1 свободно и беспрепятственно пользоваться жилым помещением - квартирой № № по адресу: <адрес>, в том числе обеспечить ФИО1 доступ в квартиру № №. Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входных дверей квартиры № № по адресу: <адрес>. Вселить ФИО1 в квартиру № № по адресу: <адрес>». ФИО2 добровольно уклоняется от исполнения решения суда.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал относительно вынесения по делу заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира № <адрес> находит в собственности ФИО1 и ФИО2, каждому из них на праве общей собственности принадлежит по ? доли в праве собственности, что подтверждается, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из искового заявления, ответчик проживает в спорной квартире, чинит препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением, единолично пользуется всей квартирой.

Вступившим в законную силу заочным решением от 29 июля 2025 года постановлено: «Обязать ФИО2 прекратить действия, нарушающие право ФИО1 на пользования квартирой № <адрес>. Обязать ФИО2 устранить все имеющиеся препятствия, мешающие ФИО1 свободно и беспрепятственно пользоваться жилым помещением - квартирой № № по адресу: <адрес>, в том числе обеспечить ФИО1 доступ в квартиру № №. Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входных дверей квартиры № № по адресу: <адрес>. Вселить ФИО1 в квартиру № № по адресу: <адрес>».

ФИО2 добровольно уклоняется от исполнения решения суда.

Размер компенсации рассчитан представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО3, как он пояснил в судебном заседании, на основании данных сайта «Авито», так арендная плата за аналогичную квартиру составляла 13333 рубля 00 копеек, то компенсация за пользование ? доли спорной квартиры составляет 6666 рублей 50 копеек, а 15 месяцев 106664 рубля 00 копеек.

Данные доводы истца стороной ответчика не опровергнуты.

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцу чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением и его требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за пользование за пользование принадлежащей ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за период с сентября 2024 года по декабрь 2025 года в размере 106 664 рубля 00 копеек, установлении обязанности выплачивать компенсацию в размере 6666 рублей 50 копеек ежемесячно, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до момента прекращения права собственности ФИО1 на указанную долю либо до прекращения пользования ФИО2 указанным объектом недвижимости.

В порядке ст. 98 ГК РФ, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за пользование принадлежащей ФИО1 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: <адрес> за период с сентября 2024 года по декабрь 2025 года в сумме 106 664 рубля 00 копеек.

Обязать ФИО2 выплачивать ФИО1 компенсацию в размере 6666 рублей 50 копеек ежемесячно, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до момента прекращения права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № по адресу: <адрес> либо до прекращения пользования ФИО2 квартирой № <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4200 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Корнеева

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2- 1090/2026 Октябрьского районного суда г. Липецка (УИН 48RS0002-01-2025-006912-26)