Решение № 2-1082/2018 2-1082/2018~М-934/2018 М-934/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-1082/2018

Дело №2-1082/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г.Железногорск Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Русановской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд к Администрации ЗАТО Железногорск с требованием о признании за ними в равных долях (по 1/3 доли за каждым) права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - квартиру, состоящую из 3 комнат и подсобных помещений общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м, расположенную на 5 этаже 5-ти этажного дома по адресу: <адрес> указывая, что квартира была предоставленаим 16.12.2003 года на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного между истцами и ответчиком. Зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение истцы не успели, поскольку один из участников договора от 16.12.2003 года – ФИО5 умер. Ссылаясь на требования Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), учитывая, что за ними должно быть зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, однако, они не имеют возможности реализовать свое право по независящим от них обстоятельствам, истцы просят суд признать за ними право равной общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации жилого помещения - квартиры, состоящей из 3 комнат и подсобных помещений общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м, расположенной на 5 этаже 5-ти этажного дома по адресу: <адрес>Истцы длительное время проживают в указанной квартире, в приватизации жилья на территории РФ не участвовали.

В судебном заседании истцы поддержали доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представительответчика - Администрации ЗАТО Железногорск ФИО6 (полномочия по доверенности), извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Администрация ЗАТО г. Железногорск не возражает против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность в составе РФ, краев, областей, автономной области, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (в ред. Постановлений ВС РФ от 23.05.1992 года № 2824-1 от 27.01.1993 года № 4375-1, от 21.07.1993 года № 5475-1 (ред.24.12.1993 года), с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.09.1993 года № 15-П) и п. 1 Приложения № 3 к указанному Постановлению ВС РФ, объекты жилищного фонда, находящиеся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с преамбулой Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизациигосударственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилье дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем.

В силу ст.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность(совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Закрепленное в ст. 2 Закона от 04.07.1991 года право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пояснениями истцов, материалами гражданского дела установлено: 16.12.2003 года между Администрацией закрытого административно-территориального образования г. Железногорск Красноярского края, зарегистрированного Департаментом юстиции администрации Красноярского края за № от 14.11.1997 в лице директора муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» ФИО7 («Администрация») и гражданами ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 («Граждане») заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (далее – Договор), по условиям которого Администрация передала безвозмездно, а Граждане приняли квартиру, состоящую из 3 комнат и подсобных помещений общей площадью 69,4 кв. м, в том числе жилой 43,3 кв.м, расположенную на 5 этаже 5-ти этажного дома по адресу: <адрес> равную долевую собственность.

Данный Договор внесен в реестр БТИ, регистрационный № от 15.01.2004 г.

Согласно условий Договора (пункт 7) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре Железногорским городским филиалом Учрежденияюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от 17.04.2018 года, предоставленной Межмуниципальным Кежемским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на жилое помещение – квартиру, общей площадью 65,8 кв. м, расположенную на 5 этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1700030, 66 рублей, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного исполкомом поссовета г. Красноярск-35 16.04.1976 г., 16 апреля 1976 года между гражданами ФИО5 и ФИО8 зарегистрирован брак, после заключения брака им присвоена фамилия – Калга.

Согласно свидетельства о рождении YI – БА №, выданного 31.08.1990 г. поссоветом г. Красноярска-35, родителями ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5 и ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении YI – БА №, выданного 21.01.1992 г. поссоветом г. Красноярска-35, родителями ФИО3 , родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5 и ФИО1.

Свидетельством о смерти I–БА №, выданным Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края 04 мая 2007 года подтверждается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, общей площадью 65,8 кв. м, расположенная на 5 этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый №,передано Администрацией ЗАТО г. Железногорск в равную долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО9 и ФИО3

Согласно выписки из Росреестра по Красноярскому краю право собственности на спорную квартиру не регистрировалось.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов о признании за нимиправа собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации ЗАТО Железногорск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право равной общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации жилого помещения - квартиры, общей площадью 65,8 кв. м, расположенной на 5 этаже, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде 23 июля 2018 г. с 17 часов.

Судья Я.А. Щербакова