Решение № 2-3599/2025 2-3599/2025~М-2740/2025 М-2740/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-3599/2025

Дело № 2-3599/2025

УИД № 92RS0004-01-2025-003881-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Рубана М.В.,

с участием секретаря Куракуловой Ю.С.,

помощника прокурора Пыжова А.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Донец ФИО12, Донец ФИО12, третье лицо – Отдел по вопросам миграции России по Нахимовскому району УМВД России по г. Севастополю, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Донец ФИО12, Донец ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1, является собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, документ о праве, решение Нахимовского райсуда г. Севастополя по гр. делу № 2-2894/2019 от 24.12.2019 года, дата регистрации права №-91/001/2020-1 от 27.05.2020 года, кадастровый номер квартиры №.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы 28.09.2021 года по вышеуказанному адресу, при этом фактически не проживают в жилом помещении с декабря 2021 года, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.

Помощник прокурора Пыжова А.Я. не возражала против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, квартира № <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, документ о праве, решение Нахимовского райсуда г. Севастополя по гр. делу № 2-2894/2019 от 24.12.2029 года, дата регистрации права №-91/001/2020-1 от 27.05.2020 года.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 28.09.2021.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО4 проживающая по адресу: <...>, и ФИО5, проживающая по адресу: г. <адрес>, пояснили, что являются соседями истца, в квартире № № проживает истец и её сын ? ФИО1 ФИО12, ответчики ФИО2 и ФИО3 им не знакомы, в квартире истца они не проживают.

Как указанно в исковом заявлении, ответчики не являются родственниками истца, фактически не проживают в жилом помещении, отношения с истцом не поддерживают, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не является членом семьи или родственником истца, регистрация ответчика носит формальный характер, также ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению со стороны ответчика.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении, нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, при этом, ответчиками не опровергнуты допустимыми доказательствами по делу.

Учитывая заявление представителя истца об оставлении за ним судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Донец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, Донец ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено 19.11.2025.

Судья - подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя М.В. Рубан