Решение № 2-3935/2018 2-3935/2018~М-3622/2018 М-3622/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3935/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Администрации г. Шахты к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру.

установил:

Истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился с настоящим иском в суд по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" ФИО2 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила Договор № 137 от 04.04.2006г., (далее -Договор), с семьей ФИО2, состоящей из 1 человека, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 432 960 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья ФИО2 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - ул. Ворошилова 27-а, кв. 16, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако, обязательства по Договору, предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения <...> исполнены не были.

Однако, взятые на себя обязательства ФИО2 не исполнила, в настоящее время отказывается от исполнения взятых на себя обязательств.

Между тем, п.4.1. Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается справкой МУП «БТИ» г.Шахты от 26.07.2018г. № 1-1097, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации от 05.05.1995г. № 10990.

В этой связи, следует, что право собственности на квартиру № 8, в доме № 1 по ул. Артема в г. Шахты как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на квартиру № 8 по ул. Артема 1 в г. Шахты.

Представитель администрации г. Шахты – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснил, что обязательства перед ответчиком Администрация г. Шахты выполнила, однако, обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2 ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения <...> исполнены не были.

Ответчик - в судебное заседание не явился о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" ФИО2 была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила Договор № 137 от 04.04.2006г., с семьей ФИО2, состоящей из 1 человека, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 432 960 рублей, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья ФИО2 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение - ул. Ворошилова 27-а, кв. 16, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Согласно сведений отдела ЗАГС г.Шахты ФИО2 умерла 28.09.2006 г. (л.д.32).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Из ответа № 2203 от 30.10.2018 г. нотариуса ФИО4 усматривается, что после смерти ФИО2, умершей 28.09.2006 г. заведено наследственное дело № 588\2006 г. наследником принявшим наследство является дочь наследодателя ФИО1.

Согласно сведениям МУП «БТИ» г.Шахты от 26.07.2018г. № 1-1097, квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации от 05.05.1995г. № 10990.

Обязательства по Договору, предусмотренные п.2.2.2., ФИО2, а так же наследником принявшим наследство ФИО1 в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения <...> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии Постановлением правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков

Пунктом 2.1. Договора, на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора, предусмотрены обязанности «гражданина» ФИО2, не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность « в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и Представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <...>, сняться с регистрационного учета, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 04.04.2006г. Соглашение является Неотъемлемой частью настоящего договора».

Взятые на себя обязательства ФИО2 не исполнила.

Между тем, п.4.1. Договора, предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

В этой связи, следует, что право собственности на квартиру № 8, в доме № 1 по ул. Артема в г. Шахты как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования Администрации г. Шахты о прекращении права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <...> подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2018 года.

Судья/подпись/

Копия верна:

Судья О.Б. Шевырёва

Секретарь О.Н. Ларкова