Решение № 2-527/2025 2-97/2026 2-97/2026(2-527/2025;)~М-412/2025 М-412/2025 от 18 февраля 2026 г. по делу № 2-527/2025

Дело № 2-97/2026

УИД 67RS0020-01-2025-000722-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2026 года город Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева А.И.,

при секретаре Цыкуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, денежные вклады

установил:

ФИО4 обратился в суд к ФИО5 с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок, денежные вклады. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома площадью 78,8 кв.м, расположенного по адресу: , земельного участка площадью 23 500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: , а также денежных вкладов и компенсаций к ним, находящихся на счетах ФИО6 в ПАО «Сбербанк». Указывает, что в установленный срок к нотариусу не обратился, однако фактически вступил в наследство после смерти матери, поскольку на день смерти проживал и проживает в спорном жилом доме, зарегистрирован в нем, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком. Указывает, что первоначальным владельцем жилого дома и земельного участка, являлся его отец ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ , после смерти которого, истец и его мать ФИО1 фактически вступили в наследство, так как проживали и продолжили проживать в жилом доме, пользоваться земельным участком, нести бремя содержания указанного имущества. Кроме того, умерший ФИО2 имел денежные вклады, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», за получением которых истец и при жизни его мать, не обращались. Приводит доводы, что другой наследник 1-ой очереди ФИО5 в наследство, после смерти матери ФИО1 и отца ФИО2, не вступала, не претендует на наследственное имущество. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по закона на жилой дом, площадью 78,8 кв.м, расположенный по адресу: , земельного участка площадью 23 500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: , денежные вклады в офисе 8609/045 ПАО «Сбербанк» и компенсации к ним, в том числе находящиеся на счетах №, №, №.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 будучи извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что признает заявленные требования, не претендует на наследственное имущество.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, Любавичский территориальный комитет Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области извещены надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По общему правилу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО8 являются детьми умерших ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении сторон №, №, свидетельствами о заключении брака ФИО5 и перемене ею фамилии №, №.

Согласно похозяйственным книгам за 1991-1995 гг., за 1997-2001 гг. членом хозяйства по адресу: , записанным первым указан ФИО2 Также членом хозяйства указана ФИО1 – жена. Указаны сведения о деревянном жилом доме 1961 года постройки, площадью 38 кв.м, а также земельном участке с 1992 г. в размере 2,35 Га.

Согласно похозяйственным книгам за 2002-2006 гг., 2008-2012 гг., 2011-2015 гг. членом хозяйства по адресу: , записанным первым указан ФИО2 Также членами хозяйства указаны ФИО1 – жена, ФИО4 - сын. Указаны сведения о деревянном жилом доме 1961 года постройки, площадью 38 кв.м, а также земельном участке в размере 2,35 Га. С 25.10.2013 ФИО2 вычеркнут из похозяйственной книги с отметкой о смерти.

Согласно похозяйственной книге за 2021-2025 гг., членом хозяйства по адресу: записанным первым указана ФИО1 Также членом хозяйства указан, ФИО4 - сын. Указаны сведения о земельном участке в размере 2,35 Га. С 14.01.2025 ФИО1 вычеркнута из похозяйственной книги с отметкой о смерти.

В соответствии с постановлением Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 11.08.2014 №, жилом дому ФИО2 вместо адреса: , присвоен адрес: .

Согласно техническому отчету жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 78,8 кв.м, жилую 20,8 кв.м.

Согласно уведомлению, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: .

Из архивной выписки от 08.10.2025 следует, что на основании постановления Главы Администрации Шубковского сельского совета Руднянского района Смоленской области от 27.03.1992 № ФИО2 предоставлен земельный участок в частную собственность в общей площадью 2,35 Га.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 15.05.1992 №, ФИО2 на праве частной собственности, на основании решения гл. местной администрации Шубковского с/с от 27.03.1992 №, принадлежит земельный участок общей площадью 2,35 Га.

Согласно выписке из ЕГРН с 15.05.1992 на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23 500 кв.м, расположенный по адресу: , правообладателем которого указан ФИО2

Согласно справкам Любавичского территориального комитета Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области от 18.09.2025 завещаний от имени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ , от имени ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ , не имеется.

Согласно ответу нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области наследственных дел к имуществу умерших ФИО2 и ФИО1 в ее производстве не имеется.

Согласно ответу ПАО «Сбербанк» от 16.02.2025, 19.01.2026 на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открыт платежный счет №, остаток на котором составляет <данные изъяты>. Сведения о наличии счетов у ФИО2 отсутствуют.

Факт фактического вступления истца в наследство после смерти ФИО1, а также факт фактического вступления в наследство ФИО1 и ФИО4 после смерти ФИО2, подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, которые суд принимает в качестве допустимых доказательств, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности, ее показания последовательны, непротиворечивы, а также в целом, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Согласно положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Таким образом, право собственности на имущество наследодателя переходит к наследникам, принявшим в установленном порядке наследственное имущество независимо от того, зарегистрировано ли такое право собственности в ЕГРН за наследодателем или нет.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом и земельный участок возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений похозяйственная книга относится к числу тех документов, которые подтверждают право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что законным правообладателем указанных жилого дома и земельного участка являлся ФИО2, который при жизни свое право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировал. После смерти ФИО2 в наследство фактически вступили его супруга ФИО1 и сын ФИО4, которые на момент смерти проживали с ним в спорном жилом доме. После смерти ФИО1, истец фактически вступил в наследство, поскольку продолжил проживать в спорном доме, нести бремя его содержания, пользоваться земельным участком.

Доказательств того, что иные наследники вступили в наследство, после смерти ФИО2 и ФИО1 материалы дела не содержат.

Также судом не установлено и доказательств обратного в суд не представлено, что истец и его умершая мать фактически не вступали в наследство.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к убеждению о том, что требования ФИО4 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Так как судом установлено, что истец фактически вступил в наследство после смерти отца и матери, то подлежат удовлетворению в части требования о признании права на денежный вклад № ФИО1, в удовлетворении остальной части требований о признании права на денежные вклады ФИО1 и ФИО2 надлежит отказать, поскольку наличие открытых иных денежных вкладов, судом не установлено.

В части разной общей площади жилого дома (38 кв.м и 78,8 кв.м), суд приходит к выводу, что самовольной реконструкции, перепланировки и переустройства дома не производилось, увеличение площади жилого дома произошло в связи с разными требованиями к подсчету площадей жилых помещений, поскольку ранее холодные пристройки, печи в площадь дома не входили. В настоящее же время в соответствие с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» в площадь дома входят все помещения жилого дома в пределах ограждающих конструкций, в том числе, отапливаемые и не отапливаемые помещения.

На основании ст. 92, 103 ГПК РФ п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче первоначального иска с ценой иска 826 860,25 руб., уплатил госпошлину в размере 21 537 руб., а в последствии цена иска увеличилась за счет установления размера денежных сумм находящихся на банковском счете наследодателя до 879 492,24 руб., то с ФИО4 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина, с учетом округления в размере 1053 руб., рассчитанная от общей суммы цены иска 879 492,24 руб. (15 000,00 + 2% ? (879 492,24 ? 500 000,00) = 15 000,00 + 7 589,84 = 22 590 - 21 537 = 1053), которая подлежит уплате в доход муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на:

жилой дом, общей площадью 78,8 кв.м, расположенный по адресу: ;

земельный участок, площадью 23 500 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: ;

денежный вклад, с процентами и компенсациями, ритуальной компенсации как вкладчика, открытые на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ПАО Сбербанк: №, дата открытия – ДД.ММ.ГГГГ , ТБ – 40, ОСБ – 9040, ВСП – 1819.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области государственную пошлину в размере 1053 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2026