Решение № 2-1-357/2021 2-1-357/2021~М-1-358/2021 М-1-358/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-1-357/2021

УИД № 40RS0011-01-2021-000574-75

дело № 2-1-357/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 17 июня 2021 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к территориальному отделу Калужский филиала «Западный» ФГАУ Росжилкомплекс об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

В Козельский районный суд Калужской области от представителя истца ФИО1 в электронном виде, подписанное простой электронной подписью поступило вышеуказанное исковое заявление, в обоснование указав, что 07 марта 2019 года между ФИО2 и территориальным отделением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор № социального найма жилого помещения № в <адрес>, согласно п.1.1 договора наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, изолированное помещение, состоящее из 2-х комнат, в отдельной квартире общей площадью 77,12 кв.м. по адресу: <адрес>, находящееся в государственной собственности, при этом членами семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ указана дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в настоящий момент совместно с нанимателем в указанной квартире проживают его дочь ФИО3 и внучка К., ДД.ММ.ГГГГ в июне 2020 года истец обратился к ответчику с заявлением с просьбой внести изменения в договор социального найма жилого помещения, однако получил отказ, ФИО2, ФИО3, К. проживают совместно, ведут общее хозяйство, имеют общий семейный бюджет, с учетом уточнения просит обязать территориальный отдел Калужский филиала «Западный» ФГАУ Росжилкомплекс внести изменения в договор № социального найма жилого помещения № в <адрес> от 07 марта 2019 года, путем заключения дополнительного соглашения к указанному договору в части изменения состава семьи, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ его внучку К., ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям в нем изложенным, суду показала, что 07 марта 2019 года между ФИО2 и территориальным отделением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор № социального найма жилого помещения № <адрес>, в данном договоре в качестве нанимателя был указан ФИО2 и в качестве членов его семьи дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 родилась внучка К. ДД.ММ.ГГГГ, при обращении к ответчику с заявлением с просьбой внести изменения в договор социального найма жилого помещения был получен отказ, просит обязать ответчика внести изменения в договор № социального найма жилого помещения № в <адрес> от 07 марта 2019 года, путем заключения дополнительного соглашения к указанному договору в части изменения состава семьи, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ его внучку К., ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представитель ответчика территориального отдела Калужский филиала «Западный» ФГАУ Росжилкомплекс не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель Ш. суду показала, что ФИО2, ФИО3 знает давно, ФИО3 с дочерью проживает у отца, вместе они ведут общее хозяйство, имеют общий семейный бюджет, отец К. проживает отдельно.

В судебном заседании свидетель С. суду показала, что она приходится сестрой жены ФИО2, К-вых знает с 1993 года, внучка К. вместе с дочерью ФИО2 проживают у него, они ведут общее совместное хозяйство, имеют общий семейный бюджет, ФИО2 содержит всю семью, отец К. проживает отдельно.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца ФИО1, допросив свидетелей Ш., С., суд приходит к следующему.

Как указано в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии с положениями ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п. 27 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного законом порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Из договора социального найма жилого помещения № от 07 марта 2019 года следует, что нанимателем жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 77,12 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО2, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении № от 29.09.1993 года ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2, в графе мать – ФИО5

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного 08.08.2015 года ФИО6 и ФИО4 заключили брак 08.08.2015 года, после которого жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельства о рождении № от 03.06.2020 года К. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО6, в графе мать – ФИО3

Согласно свидетельства № о регистрации по месту жительства К. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 14.03.2019г., ФИО3 с 14.03.2019г., К.. с 03.06.2020г.

Согласно выписке из финансового лицевого счета квартиронанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2

Письмом отделения (территориальное, г.Калуга) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от 22 июля 2020 года ФИО2 отказано в заключении договора социального найма с ссылкой на то, что к заявлению не приложено решение суда о признании внука членом семьи нанимателя.

Учитывая статус жилого помещения, являющегося государственным, не отнесенным к специализированному жилищному фонду, отсутствие каких-либо иных документов, свидетельствующих о том, что жилое помещение было предоставлено в качестве служебного, суд приходит к выводу о том, что пользование спорным жилым помещением его нанимателем происходит на условиях договора социального найма.

При этом, заключение договора социального найма с ФИО2 по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Учитывая, что истец ФИО2 и члены его семьи вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке; проживают и пользуются данной квартирой длительное время; несут расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг, другого жилья в собственности или пользовании не имеют, ранее в отношении спорной квартиры с ФИО2 был заключен договор социального найма, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились отношения по договору социального найма спорного жилого помещения, а потому исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать территориальный отдел Калужский филиала «Западный» ФГАУ Росжилкомплекс внести изменения в договор № социального найма жилого помещения № <адрес> от 07 марта 2019 года, путем заключения дополнительного соглашения к указанному договору в части изменения состава семьи, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения его внучку К., ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Борзов