Решение № 2-45/2026 2-45/2026(2-617/2025;)~М-683/2025 2-617/2025 М-683/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-45/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 23 декабря 2025 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/2025 УИД 43RS0018-01-2025-001434-23 по заявлению Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру). В обоснование требований указав, что собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является Щ., которая обратилась с заявлением об отказе от права собственности на квартиру. Объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <дд.мм.гггг>. С момента постановки на учет о правах на указанное имущество никто не заявлял, спор о праве отсутствует, сведений о собственниках не имеется.

Просят признать за администрацией муниципального образования Светловское сельское поселение Котельничского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - здание (нежилое), расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по Кировской области.

Представитель заявителя Администрации Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, на требованиях настаивают.

Представитель заинтересованного лица Щ. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч.3).

Из материалов дела установлено, что по сведениям из ЕГРН на кадастровом учете состоит объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, собственником которой указана Щ.

<дд.мм.гггг> Щ. обратилась в администрацию Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области с заявлением об отказе от права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12).

<дд.мм.гггг> глава администрации Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области обратился в Управлении Росреестра по Кировской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйной квартиры, в связи с отказом собственника от права собственности (л.д.14-15).

<дд.мм.гггг> вышеуказанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением о принятии на учет Управления Росреестра по Кировской области (л.д.16).

Судом установлено, что со дня постановки данного объекта на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, собственник Щ. с заявлением о принятии данной квартиры вновь во владение, пользование и распоряжение не обращалась, о своих правах в отношении вышеуказанного имущества никто не заявил.

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного, учитывая, что по истечении года со дня постановки на учет своих прав на спорное имущество никто не заявил, собственник спорного объекта недвижимости отказался от права собственности на объект недвижимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за администрацией МО Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Прекратить право собственности Щ., <дд.мм.гггг> года рождения уроженки д.<адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Светловского сельского поселения Котельничского района Кировской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Перминова