Решение № 2-445/2019 2-445/2019~М-215/2019 М-215/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-445/2019

Дело № 2-445/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Орловского района Орловской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3 В обоснование иска указывалось, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1354, расположенного по адресу: <адрес>. Истице было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка по причине того, что границы уточняемого участка (с кадастровым номером 57:10:1180101:1354) пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480, расположенного по адресу: <адрес>. Формирование указанного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 было осуществлено по инициативе ФИО3, который был осведомлен о границах принадлежащего истице участка. Постановление администрации Орловского района Орловской области от Дата об утверждении схемы земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 было отменено. Администрация Орловского района обратилась в Росреестр с заявлением о прекращении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480, однако в этом было отказано. Поскольку право истца на земельный участок нарушено, ФИО1 просила снять земельный участок с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 с кадастрового учета, установить границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1354, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от Дата, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

В ходе рассмотрения настоящего дела по ходатайству истца в качестве соответчика была привлечена администрация Орловского района Орловской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО1 адвокат Макаров А.Г. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, подтвердил, что действительно он показывал границы земельного участка кадастровому инженеру при формировании участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480, который он хотел приобрести.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Представитель администрации Орловского района Орловской области ФИО6 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что действительно администрацией была утверждена схема земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 по заявлению ФИО2 Но после обращения ФИО1 было установлено, что указанный участок фактически накладывается на принадлежащий истице участок с кадастровым номером 57:10:1180101:1354. Для устранения ошибки постановление об утверждении схемы участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 было отменено, однако в удовлетворении заявления о прекращении государственного кадастрового учета указанного участка Росреестром было отказано ввиду отсутствия собственника участка и предложено обратиться в суд. Таким образом, во внесудебном порядке восстановить права истицы не представляется возможным.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При предъявлении иска на основании приведенной правовой нормы собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушений своего права.

Согласно п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями ч.2 ст.61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истица ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1354, расположенного по адресу: <адрес>

Управлением Росреестра по Орловской области истице было отказано в осуществлении кадастрового учета принадлежащего ей участка на основании межевого плана от Дата, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, по причине пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480, кадастровый учет которого был произведен ранее.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 57:10:1180101:1480, расположенного по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет по заявлению ФИО2

Постановлением администрации Орловского района Орловской области от Дата № на основании обращения ФИО2 была утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно письму администрации Орловского района Орловской области от Дата № в адрес ФИО1, ее заявление об отмене постановления администрации Орловского района Орловской области от Дата № удовлетворено, администрацией подано заявление в Росреестр о прекращении государственного кадастрового учета земельного участка, который накладывается на земельный участок ФИО1

Постановлением от Дата № на основании обращения ФИО1 вышеуказанное постановление администрации Орловского района Орловской области от Дата № было отменено.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Орловской области от Дата, администрации Орловского района Орловской области было отказано в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480.

В настоящий момент правообладателем земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 является администрация Орловского района Орловской области, указанный участок не был никому предоставлен.

Спора о границах земельных участков между истцом и администрацией Орловского района Орловской области нет.

В своем письме от Дата № администрация Орловского района Орловской области признала факт наложения участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 на участок истицы.

Вместе с этим, согласно уведомлению Росреестра администрация Орловского района Орловской области лишена возможности самостоятельно без судебного решения снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 57:10:1180101:1480.

Проанализировав в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные истцом доказательства, суд приходит выводу о том, что факт нарушения прав истицы нашел подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, для восстановления нарушенных прав ФИО1, по мнению суда, необходимо снятие с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 57:10:1180101:1480.

Требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1354 в соответствии с межевым планом от Дата, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 удовлетворению не подлежат, поскольку спор о границах участка отсутствует.

Кроме того, при удовлетворении требования ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 никаких препятствий для внесения сведений о границах принадлежащего истице участка в государственный кадастр не имеется, судебного решения для этого не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, Администрации Орловского района Орловской области об установлении границ земельного участка удовлетворить частично.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 57:10:1180101:1480 расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 20.05.2019 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий судья А.В.Найденов