Решение № 2-1103/2024 2-1103/2024~М-1161/2024 М-1161/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1103/2024

К делу № 2-1103/2024

УИД 23RS0038-01-2024-002085-16


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 24 декабря 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ОАО "Племзавод Урупский" о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ОАО "Племзавод Урупский" о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности.

Просят признать за ФИО1 право собственности на 1/2 часть <адрес> общей площадью жилого помещения 27,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты - литер А, жилой комнаты - литер А, коридора - литер а, расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес>, состоящем из жилого здания - Литер А, пристройки - Литер а, забора- литер 1, калитки - литер IV. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 часть <адрес> общей площадью жилого помещения 27,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты - литер А, жилой комнаты - литер А, коридора - литер а, расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес>, состоящем из жилого здания - Литер А, пристройки - Литер а, забора- литер 1, калитки - литер IV.

Указав, что в 1989 году истцы были приняты на работу в ОАО «Племзавод Урупский», что подтверждается трудовыми книжками. В том же году им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, по договору о передаче в собственность указанной квартиры.

Однако протоколы заседания комиссии в архиве ОАО « Племзавод Урупский» не сохранились. Также отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, квартира находится на балансе ОАО «Племзавод Урупский», что подтверждается справками, выданными ОАО «Племзавод Урупский».

Истцы проживают в указанной квартире с 1989 года по настоящее время, то есть уже более 30 лет. Все эти годы они содержат квартиру, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт, т.е. по сей день добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной. Однако установить право собственности надлежащим образом не представляется возможным, правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, исковые требования признал в полном объеме, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Отрадненский отдел управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что в 1989 году истцы были приняты на работу в ОАО «Племзавод Урупский», что подтверждается трудовыми книжками. В том же году им была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, по договору о передаче в собственность указанной квартиры.

Однако протоколы заседания комиссии в архиве ОАО « Племзавод Урупский» не сохранились. Также отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, квартира находится на балансе ОАО «Племзавод Урупский», что подтверждается справками, выданными ОАО «Племзавод Урупский».

Истцы проживают в указанной квартире с 1989 года по настоящее время, то есть уже более 30 лет. Все эти годы они содержат квартиру, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт, т.е. по сей день добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, как своей собственной. Однако установить право собственности надлежащим образом не представляется возможным, правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ОАО "Племзавод Урупский" о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 часть <адрес> общей площадью жилого помещения 27,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты - литер А, жилой комнаты - литер А, коридора - литер а, расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес>, состоящем из жилого здания - Литер А, пристройки - Литер а, забора - литер 1, калитки - литер IV.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 часть <адрес> общей площадью жилого помещения 27,8 кв.м, состоящей из жилой комнаты - литер А, жилой комнаты - литер А, коридора - литер а, расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес>, состоящем из жилого здания - Литер А, пристройки - Литер а, забора - литер 1, калитки - литер IV.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья Н.М. Новикова